Ceny mieszkań Wilkowyja, Rzeszów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
10 809zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 855zł/m²
229 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 543 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 810 – 11 337zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 730 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 540 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+7,3%
O tyle drożej niż w: Rzeszów (mediana 9 865 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 23 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 855n = 229 | 10 502n = 71 |
| wrzesień 2026 | 10 720n = 248 | 10 699n = 70 |
| sierpień 2026 | 10 699n = 269 | 10 399n = 83 |
| lipiec 2026 | 10 728n = 262 | 10 699n = 101 |
| czerwiec 2026 | 10 699n = 267 | 10 699n = 108 |
| maj 2026 | 10 646n = 232 | 11 043n = 65 |
Ostatnie transakcje w Wilkowyja
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Bałtycka 39 | pierwotny | 37,6 m² | 353 168 zł | 9 385 |
| 12.10.2026 | ul. św. Kingi 18 | wtórny | 61,1 m² | 647 000 zł | 10 589 |
| 14.09.2026 | ul. św. Kingi 28 | pierwotny | 60,0 m² | 593 840 zł | 9 897 |
| 11.09.2026 | ul. św. Kingi 28 | pierwotny | 42,5 m² | 479 556 zł | 11 278 |
| 10.09.2026 | ul. św. Kingi 28 | pierwotny | 50,2 m² | 532 986 zł | 10 624 |
| 09.09.2026 | ul. Bałtycka 39 | pierwotny | 37,7 m² | 350 377 zł | 9 304 |
| 24.08.2026 | ul. św. Kingi 28 | pierwotny | 44,0 m² | 480 701 zł | 10 923 |
| 18.08.2026 | ul. Bałtycka 39 | wtórny | 37,5 m² | 349 017 zł | 9 310 |
| 18.08.2026 | ul. Bałtycka 39 | wtórny | 34,7 m² | 328 149 zł | 9 451 |
| 12.08.2026 | ul. Bałtycka 39 | wtórny | 30,4 m² | 430 000 zł | 14 163 |
| 05.08.2026 | ul. Bałtycka 39 | pierwotny | 36,8 m² | 387 226 zł | 10 522 |
| 05.08.2026 | ul. św. Kingi 28 | pierwotny | 44,2 m² | 495 500 zł | 11 218 |
| 31.07.2026 | ul. Kujawska 13 | wtórny | 47,5 m² | 530 000 zł | 11 158 |
| 22.07.2026 | ul. św. Kingi 28 | pierwotny | 44,1 m² | 477 220 zł | 10 819 |
| 22.07.2026 | ul. św. Kingi 20 | wtórny | 63,3 m² | 640 000 zł | 10 112 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wilkowyja, Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 10 855 zł/m² (październik 2026, 229 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 809 zł/m² (luty 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wilkowyja?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 543 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 540 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wilkowyja mediana ofertowa wynosi 10 855 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 809 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wilkowyja?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 730 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wilkowyja?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.