☰

Ceny mieszkań ul. Magnoliowa, Wasilków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Wasilków. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 789zł/m²

Mediana 27 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 094 do 9 381 zł/m².

Mediana transakcyjna · WasilkówTransakcje · Wasilkówstyczeń 2026

9 546zł/m²

37 transakcji

Mediana ofertowa · WasilkówOferty · Wasilkówwrzesień 2026

8 900zł/m²

147 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 10,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wasilków (wrzesień 2026): ok. 445 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wasilków

Oferty aktywneOferty dodane
8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 6528 9008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 6528 9008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Wasilkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 900 zł/m² (147 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 652 zł/m² (30 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · WasilkówOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 900n = 14710 652n = 30
sierpień 20268 850n = 1358 850n = 78
lipiec 20269 215n = 899 159n = 25
czerwiec 20269 215n = 1039 281n = 33
maj 20269 080n = 858 850n = 21
kwiecień 20269 215n = 8010 809n = 29

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Magnoliowa, Wasilków?

Mediana 27 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 789 zł/m². Połowa transakcji: od 8 094 do 9 381 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Magnoliowa, Wasilków?

Mediana ofertowa w Wasilkowie wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026, 147 ofert). Mediana transakcyjna w Wasilkowie wynosi 9 546 zł/m² (styczeń 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Magnoliowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 445 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 477 000 zł (dane dla: Wasilków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Magnoliowa mediana ofertowa wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 546 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Wasilków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.