☰

Ceny mieszkań Nowodworce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Wasilków. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

7 530zł/m²

44 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina WasilkówTransakcje · gmina Wasilkówstyczeń 2026

8 770zł/m²

59 transakcji

Mediana ofertowa · gmina WasilkówOferty · gmina Wasilkówwrzesień 2026

8 900zł/m²

149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Wasilków (wrzesień 2026): ok. 445 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 489 – 7 994zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Wasilków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 7058 9008 7708 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 7058 9008 7708 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Wasilkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (8 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 900 zł/m² (149 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 705 zł/m² (31 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina WasilkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 8niepełne8 900n = 14910 705n = 31
sierpień 2026—n = 4niepełne8 875n = 1408 850n = 78
lipiec 2026—n = 6niepełne9 215n = 979 258n = 31
czerwiec 2026—n = 6niepełne9 198n = 1069 269n = 34
maj 2026—n = 7niepełne8 953n = 908 850n = 21
kwiecień 2026—n = 3niepełne9 134n = 8310 548n = 31
marzec 2026—n = 12niepełne8 889n = 809 215n = 29
luty 2026—n = 18niepełne8 950n = 779 761n = 26
styczeń 20268 770n = 598 783n = 749 261n = 21
luty 20258 578n = 279 747n = 709 899n = 27
grudzień 20248 404n = 749 412n = 71—

Ostatnie transakcje w Nowodworce

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Spacerowa 21Kpierwotny84,8 m²597 000 zł7 037
30.09.2026ul. Spacerowa 21Jpierwotny84,8 m²614 500 zł7 243
29.09.2026ul. Spacerowa 21Kpierwotny84,8 m²620 000 zł7 308
30.03.2026ul. Spacerowa 21Gpierwotny84,8 m²572 000 zł6 742
30.03.2026ul. Stokrotki 4pierwotny72,2 m²550 000 zł7 620
13.03.2026ul. Spacerowa 21H—84,8 m²573 000 zł6 754
28.01.2026ul. Niemeńska 31B—56,7 m²640 000 zł11 289
27.01.2026ul. Stokrotki 2—34,1 m²390 000 zł11 427
14.01.2026ul. Spacerowa 21Hpierwotny84,8 m²568 000 zł6 695
14.01.2026ul. Spacerowa 21G—84,8 m²573 000 zł6 754
31.12.2025ul. Stokrotki 4pierwotny37,6 m²320 000 zł8 515
18.12.2025ul. Stokrotki 4pierwotny53,8 m²400 000 zł7 440
15.10.2025ul. Stokrotki 4—47,5 m²395 000 zł8 316
08.10.2025ul. Stokrotki 4wtórny37,2 m²470 000 zł12 634
11.08.2025ul. Stokrotki 4—61,4 m²500 000 zł8 143

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowodworce?

Mediana ofertowa w gminie Wasilków wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Wasilków wynosi 8 770 zł/m² (styczeń 2026, 59 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 530 zł/m² (44 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Wasilków -7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nowodworce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 445 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 438 000 zł (dane dla: gmina Wasilków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Nowodworce mediana ofertowa wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 770 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: gmina Wasilków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.