☰

Ceny mieszkań ul. Stroma, Nowodworce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: gmina Wasilków. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 900zł/m²

Mediana 211 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 522 do 9 808 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina WasilkówTransakcje · gmina Wasilkówstyczeń 2026

8 770zł/m²

59 transakcji

Mediana ofertowa · gmina WasilkówOferty · gmina Wasilkówwrzesień 2026

8 900zł/m²

149 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Wasilków (wrzesień 2026): ok. 445 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Wasilków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 7058 9008 7708 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 7058 9008 7708 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Wasilkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (8 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 900 zł/m² (149 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 705 zł/m² (31 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina WasilkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 8niepełne8 900n = 14910 705n = 31
sierpień 2026—n = 4niepełne8 875n = 1408 850n = 78
lipiec 2026—n = 6niepełne9 215n = 979 258n = 31
czerwiec 2026—n = 6niepełne9 198n = 1069 269n = 34
maj 2026—n = 7niepełne8 953n = 908 850n = 21
kwiecień 2026—n = 3niepełne9 134n = 8310 548n = 31
marzec 2026—n = 12niepełne8 889n = 809 215n = 29
luty 2026—n = 18niepełne8 950n = 779 761n = 26
styczeń 20268 770n = 598 783n = 749 261n = 21
luty 20258 578n = 279 747n = 709 899n = 27
grudzień 20248 404n = 749 412n = 71—

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Stroma, Nowodworce?

Mediana 211 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 900 zł/m². Połowa transakcji: od 8 522 do 9 808 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stroma, Nowodworce?

Mediana ofertowa w gminie Wasilków wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026, 149 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Wasilków wynosi 8 770 zł/m² (styczeń 2026, 59 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Wasilków -7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stroma, Nowodworce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 445 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 438 000 zł (dane dla: gmina Wasilków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Stroma, Nowodworce mediana ofertowa wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 770 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: gmina Wasilków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.