☰

Ceny mieszkań ul. Choroszczańska, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Białystok. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026

9 199zł/m²

63 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BiałystokTransakcje · Białystokstyczeń 2026

10 638zł/m²

195 transakcji

▲ 9,5% r/r

Mediana ofertowa · BiałystokOferty · Białystokwrzesień 2026

10 312zł/m²

2 457 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 2,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białystok (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

8 421 – 11 932zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-8,2%

O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 10 021 zł/m²).

118. miejsce na 194 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Białystok

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 63810 53510 3128 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 63810 53510 3128 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Białystokdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 312 zł/m² (2 457 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 535 zł/m² (764 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Antoniuk, Centrum, Mickiewicza, Nowe Miasto, Piasta I. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BiałystokTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 312n = 2 45710 535n = 764
sierpień 2026—10 300n = 2 65910 700n = 744
lipiec 2026—10 317n = 3 10810 417n = 1 169
czerwiec 202610 199n = 25niepełne10 243n = 3 11010 492n = 1 125
maj 202610 446n = 74niepełne10 173n = 3 01610 414n = 986
kwiecień 202610 289n = 126niepełne10 081n = 2 99410 071n = 1 176
marzec 202610 367n = 135niepełne10 167n = 2 81510 062n = 1 043
luty 202610 309n = 155niepełne10 200n = 2 69310 450n = 959
styczeń 202610 638n = 19510 053n = 2 57010 215n = 744

Ostatnie transakcje — Choroszczańska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.05.2026ul. Choroszczańska 30wtórny39,9 m²415 000 zł10 393
05.02.2026ul. Choroszczańska 30wtórny64,7 m²700 000 zł10 819
27.01.2026ul. Choroszczańska 30pierwotny43,7 m²279 000 zł6 390
24.10.2025ul. Choroszczańska 30pierwotny61,8 m²460 410 zł7 448
24.10.2025ul. Choroszczańska 30pierwotny61,8 m²460 410 zł7 448
15.10.2025ul. Choroszczańska 30wtórny55,5 m²625 000 zł11 255
15.10.2025ul. Choroszczańska 30wtórny55,5 m²625 000 zł11 255
11.08.2025ul. Choroszczańska 30wtórny55,4 m²712 000 zł12 843
11.08.2025ul. Choroszczańska 30wtórny55,4 m²712 000 zł12 843
31.07.2025ul. Choroszczańska 30wtórny43,6 m²550 000 zł12 609
31.07.2025ul. Choroszczańska 30wtórny43,6 m²550 000 zł12 609
07.05.2025ul. Choroszczańska 30wtórny33,1 m²538 000 zł16 229
07.05.2025ul. Choroszczańska 30wtórny33,1 m²538 000 zł16 229
20.03.2025ul. Choroszczańska 30pierwotny55,3 m²508 966 zł9 199
20.03.2025ul. Choroszczańska 30pierwotny55,3 m²508 966 zł9 199

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Choroszczańska, Białystok?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Białystok. Mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026, 2 457 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 638 zł/m² (styczeń 2026, 195 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 199 zł/m² (63 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,5% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Choroszczańska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 532 000 zł (dane dla: Białystok). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Choroszczańska mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 638 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Białystok). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.