☰

Ceny mieszkań ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

10 285zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (lipiec 2026): ok. 514 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–10.2026

10 279 – 11 150zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–10.2026

+0,1%

O tyle drożej niż w: Józefa Ignacego Kraszewskiego (mediana 10 571 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
10 20010 30010 40010 50010 60010 70010 800sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 28510 20010 30010 40010 50010 60010 70010 800sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 28510 20010 30010 40010 50010 60010 70010 800sty 2026lip 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 285 zł/m² (25 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne
wrzesień 2026—n = 8niepełne
sierpień 2026—n = 9niepełne
lipiec 202610 285n = 25
czerwiec 202610 410n = 20
marzec 202610 736n = 28
luty 202610 497n = 37
styczeń 202610 638n = 41
grudzień 202510 602n = 56

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy1 391 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 23.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.10.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny36,0 m²535 000 zł14 865
01.10.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny31,5 m²330 500 zł10 479
23.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny32,7 m²530 000 zł16 198
18.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny28,1 m²298 000 zł10 605
15.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny39,7 m²650 000 zł16 385
10.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny46,0 m²514 500 zł11 190
09.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny31,5 m²527 000 zł16 709
09.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny28,1 m²297 000 zł10 569
09.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny31,2 m²333 700 zł10 699
01.09.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny63,9 m²940 000 zł14 720
28.08.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny46,3 m²694 000 zł14 999
28.08.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny28,1 m²410 000 zł14 591
25.08.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny42,6 m²450 000 zł10 553
14.08.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bwtórny39,3 m²590 000 zł15 017
13.08.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45Bpierwotny32,8 m²340 000 zł10 353

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok?

Mediana transakcyjna wynosi 10 285 zł/m² (lipiec 2026, 25 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 514 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.