Ceny mieszkań Piasta I, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 878zł/m²
80 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 494 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20268 132 – 10 737zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
-1,8%
O tyle taniej niż w: Białystok (mediana 9 767 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 878n = 80 | 11 001n = 22 |
| wrzesień 2026 | 9 864n = 86 | 10 000n = 33 |
| sierpień 2026 | 10 143n = 100 | 10 625n = 29 |
| lipiec 2026 | 10 238n = 114 | 10 903n = 51 |
| czerwiec 2026 | 9 980n = 113 | 10 549n = 36 |
| maj 2026 | 10 197n = 115 | 10 197n = 44 |
Ostatnie transakcje w Piasta I
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | ul. Piasta 140G | pierwotny | 27,7 m² | 350 000 zł | 12 626 |
| 01.10.2026 | ul. Piasta 140G | pierwotny | 37,9 m² | 446 000 zł | 11 780 |
| 18.09.2026 | ul. Mieszka I 3 | wtórny | 48,0 m² | 390 000 zł | 8 125 |
| 18.09.2026 | ul. Towarowa 28 | wtórny | 45,6 m² | 430 000 zł | 9 438 |
| 17.09.2026 | ul. Piasta 140G | pierwotny | 59,6 m² | 609 000 zł | 10 220 |
| 11.09.2026 | ul. Sybiraków 6 | wtórny | 42,9 m² | 330 000 zł | 7 689 |
| 10.09.2026 | ul. Mieszka I 4 | wtórny | 39,9 m² | 420 000 zł | 10 526 |
| 09.09.2026 | ul. Towarowa 28 | wtórny | 53,1 m² | 680 000 zł | 12 806 |
| 08.09.2026 | ul. Spacerowa 8 | wtórny | 40,5 m² | 480 000 zł | 11 861 |
| 08.09.2026 | ul. Mieszka I 4 | wtórny | 63,9 m² | 370 000 zł | 5 790 |
| 07.09.2026 | ul. Towarowa 22A | wtórny | 48,1 m² | 470 000 zł | 9 771 |
| 03.09.2026 | ul. Piasta 152 | wtórny | 56,4 m² | 599 800 zł | 10 635 |
| 02.09.2026 | ul. Mieszka I 4 | wtórny | 33,3 m² | 300 000 zł | 9 009 |
| 01.09.2026 | ul. Sybiraków 18 | wtórny | 55,0 m² | 705 000 zł | 12 830 |
| 01.09.2026 | ul. Mieszka I 5 | wtórny | 32,7 m² | 335 000 zł | 10 245 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Sybiraków10 893 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piasta I, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 9 878 zł/m² (październik 2026, 80 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piasta I?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 494 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piasta I?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piasta I?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.