Ceny mieszkań Sybiraków, Białystok
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 598zł/m²
22 ofert aktywnych w miesiącu
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 580 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20269 657 – 11 387zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 580 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+7,0%
O tyle drożej niż średnio w: Piasta I (mediana 10 026 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 598n = 22 |
| sierpień 2026 | 11 800n = 21 |
| lipiec 2026 | 12 760n = 26 |
| czerwiec 2026 | 12 314n = 28 |
| maj 2026 | 11 882n = 34 |
| kwiecień 2026 | 12 000n = 31 |
Ostatnie transakcje — Sybiraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | ul. Sybiraków 6 | wtórny | 55,7 m² | 620 000 zł | 11 133 |
| 20.04.2026 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 9 | wtórny | 57,4 m² | 599 000 zł | 10 432 |
| 17.04.2026 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 6 | wtórny | 98,8 m² | 1 040 000 zł | 10 526 |
| 13.03.2026 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 46,0 m² | 500 000 zł | 10 860 |
| 05.03.2026 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 69,5 m² | 615 000 zł | 8 843 |
| 23.12.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 72,8 m² | 650 000 zł | 8 935 |
| 23.12.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 72,8 m² | 650 000 zł | 8 935 |
| 26.11.2025 | ul. Sybiraków 16 | wtórny | 55,5 m² | 725 000 zł | 13 065 |
| 26.11.2025 | ul. Sybiraków 16 | wtórny | 55,5 m² | 725 000 zł | 13 065 |
| 29.10.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 63,4 m² | 680 500 zł | 10 728 |
| 29.10.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 63,4 m² | 680 500 zł | 10 728 |
| 22.07.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 46,8 m² | 436 000 zł | 9 318 |
| 22.07.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 46,8 m² | 436 000 zł | 9 318 |
| 11.07.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 73,2 m² | 580 000 zł | 7 918 |
| 11.07.2025 | ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 4 | wtórny | 73,2 m² | 580 000 zł | 7 918 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Sybiraków, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 11 598 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Sybiraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 580 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Sybiraków?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 40 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 990 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Sybiraków?
Około 4,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.