☰

Ceny mieszkań ul. Szmaragdowa, Łomża

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Łomża. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

9 830zł/m²

49 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ŁomżaTransakcje · Łomżawrzesień 2026

7 974zł/m²

59 transakcji

▲ 6,5% r/r

Mediana ofertowa · ŁomżaOferty · Łomżapaździernik 2026

8 696zł/m²

152 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,9% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. SzmaragdowaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łomża (październik 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 338 – 10 219zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+26,0%

O tyle drożej niż w: Łomża (mediana 7 800 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 12 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zambrów5 341 zł/m² oferty · 24,5 km
  • Kolno7 173 zł/m² transakcje · 27,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łomża

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6968 5567 9746 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6968 5567 9746 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Łomżadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 696 zł/m² (152 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 556 zł/m² (46 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŁomżaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne8 696n = 1528 556n = 46
wrzesień 20267 974n = 598 273n = 1637 718n = 59
sierpień 20267 700n = 458 465n = 1908 180n = 61
lipiec 20268 282n = 508 440n = 2198 324n = 72
czerwiec 20268 220n = 578 320n = 2018 490n = 79
maj 20268 260n = 497 860n = 1807 697n = 64
kwiecień 20268 120n = 1078 000n = 1637 791n = 61

Ostatnie transakcje — ul. Szmaragdowa, Łomża

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Szmaragdowa 1wtórny71,7 m²599 900 zł8 362
23.09.2026ul. Szmaragdowa 4wtórny82,4 m²855 000 zł10 379
23.09.2026ul. Szmaragdowa 3wtórny73,5 m²620 000 zł8 440
21.09.2026ul. Szmaragdowa 13wtórny74,9 m²719 520 zł9 601
21.09.2026ul. Szmaragdowa 10wtórny62,8 m²600 000 zł9 554
15.09.2026ul. Szmaragdowa 13wtórny63,3 m²665 000 zł10 501
06.08.2026ul. Szmaragdowa 2wtórny59,6 m²500 000 zł8 389
04.08.2026ul. Szmaragdowa 7wtórny42,1 m²430 000 zł10 219
27.07.2026ul. Szmaragdowa 7wtórny51,0 m²630 000 zł12 363
23.07.2026ul. Szmaragdowa 4wtórny53,1 m²455 000 zł8 569
23.07.2026ul. Szmaragdowa 21wtórny61,1 m²600 000 zł9 826
09.07.2026ul. Szmaragdowa 4wtórny47,5 m²460 000 zł9 684
10.06.2026ul. Szmaragdowa 11wtórny71,7 m²800 000 zł11 151
13.05.2026ul. Szmaragdowa 19wtórny68,0 m²795 000 zł11 688
20.04.2026ul. Szmaragdowa 7wtórny46,6 m²485 000 zł10 397

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Szmaragdowa

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szmaragdowa, Łomża?

Mediana ofertowa w Łomży wynosi 8 696 zł/m² (październik 2026, 152 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Łomży wynosi 7 974 zł/m² (wrzesień 2026, 59 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 830 zł/m² (49 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Łomży +12,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Łomży +6,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Szmaragdowa, Łomża?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 399 000 zł (dane dla: Łomża). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Szmaragdowa, Łomża mediana ofertowa wynosi 8 696 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 974 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Łomża). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo