☰

Ceny mieszkań ul. Borkowska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

11 114zł/m²

21 transakcji

▲ 9,0% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 429zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 13,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 621 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

9 796 – 11 090zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-18,7%

O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 924 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

151. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 42912 05011 1149 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 42912 05011 1149 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 429 zł/m² (84 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—12 429n = 84—
wrzesień 2026—n = 3niepełne12 251n = 10612 276n = 22niepełne
sierpień 2026—n = 4niepełne12 251n = 106—
lipiec 2026—n = 8niepełne12 003n = 148—
czerwiec 2026—n = 10niepełne12 124n = 15812 050n = 42
maj 2026—n = 16niepełne12 007n = 16812 007n = 102
kwiecień 202611 114n = 2112 176n = 9612 140n = 59
marzec 202611 045n = 2311 557n = 74—
luty 202610 939n = 3111 074n = 77—
styczeń 202610 667n = 2011 074n = 83—
grudzień 202510 628n = 6511 318n = 64—
listopad 202510 510n = 5111 038n = 68—
sierpień 2025—10 986n = 13210 935n = 45
lipiec 2025—10 946n = 14411 034n = 60

Ostatnie transakcje — ul. Borkowska, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026ul. Borkowska 9pierwotny38,9 m²414 364 zł10 657
03.09.2026ul. Borkowska 11pierwotny28,4 m²331 974 zł11 677
01.09.2026ul. Borkowska 14Cwtórny138,9 m²1 998 000 zł14 381
21.08.2026ul. Borkowska 15wtórny49,4 m²660 000 zł13 374
18.08.2026ul. Borkowska 9pierwotny39,4 m²440 491 zł11 171
18.08.2026ul. Borkowska 13pierwotny50,8 m²499 241 zł9 830
04.08.2026ul. Borkowska 13pierwotny64,3 m²631 084 zł9 816
23.07.2026ul. Borkowska 1pierwotny36,3 m²452 000 zł12 462
14.07.2026ul. Borkowska 3pierwotny64,6 m²631 000 zł9 763
13.07.2026ul. Borkowska 9pierwotny50,2 m²516 309 zł10 291
13.07.2026ul. Borkowska 1pierwotny36,3 m²438 000 zł12 076
09.07.2026ul. Borkowska 13pierwotny39,2 m²438 087 zł11 179
03.07.2026ul. Borkowska 1pierwotny44,3 m²493 000 zł11 139
02.07.2026ul. Borkowska 11pierwotny41,0 m²437 932 zł10 671
02.07.2026ul. Borkowska 1pierwotny47,8 m²532 000 zł11 132

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Borkowska 111 126 zł/m²śr. 11 062
  2. 2ul. Borkowska 910 907 zł/m²śr. 10 945
  3. 3ul. Borkowska 1910 715 zł/m²śr. 10 744
  4. 4ul. Borkowska 1310 666 zł/m²śr. 10 703
  5. 5ul. Borkowska 1510 617 zł/m²śr. 10 659

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Borkowska 79 837 zł/m²śr. 10 172
  2. 2ul. Borkowska 59 945 zł/m²śr. 10 115
  3. 3ul. Borkowska 1710 049 zł/m²śr. 10 130
  4. 4ul. Borkowska 1110 258 zł/m²śr. 10 342
  5. 5ul. Borkowska 310 561 zł/m²śr. 10 462

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Borkowska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 12 429 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 114 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,0% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Borkowska, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 621 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 556 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Borkowska, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 12 429 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 114 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Gdzie — ul. Borkowska, Gdańsk jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Borkowska 1 (11 126 zł/m²), ul. Borkowska 9 (10 907 zł/m²), ul. Borkowska 19 (10 715 zł/m²). Najtańsze: ul. Borkowska 7 (9 837 zł/m²), ul. Borkowska 5 (9 945 zł/m²), ul. Borkowska 17 (10 049 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.