Ceny mieszkań ul. Borkowska 3, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.08.2025–07.2026
10 561zł/m²
59 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BorkowskaTransakcje · Borkowskakwiecień 2026
11 114zł/m²
21 transakcji
▲ 9,0% r/r
Mediana ofertowa · BorkowskaOferty · Borkowskapaździernik 2026
12 429zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Borkowska (październik 2026): ok. 621 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 08.2025–07.20269 835 – 11 003zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 08.2025–07.2026
+0,5%
O tyle drożej niż w: Borkowska (mediana 10 506 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 10 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo10 632 zł/m² oferty · 0,9 km
- Straszyn10 802 zł/m² oferty · 3,5 km
- Juszkowo8 653 zł/m² transakcje · 4,2 km
- Pruszcz Gdański12 000 zł/m² oferty · 5,2 km
- Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Borkowska
| Miesiąc · Borkowska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 12 429n = 84 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 12 251n = 106 | 12 276n = 22niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 4niepełne | 12 251n = 106 | — |
| lipiec 2026 | —n = 8niepełne | 12 003n = 148 | — |
| czerwiec 2026 | —n = 10niepełne | 12 124n = 158 | 12 050n = 42 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 12 007n = 168 | 12 007n = 102 |
| kwiecień 2026 | 11 114n = 21 | 12 176n = 96 | 12 140n = 59 |
| marzec 2026 | 11 045n = 23 | 11 557n = 74 | — |
| luty 2026 | 10 939n = 31 | 11 074n = 77 | — |
| styczeń 2026 | 10 667n = 20 | 11 074n = 83 | — |
| grudzień 2025 | 10 628n = 65 | 11 318n = 64 | — |
| listopad 2025 | 10 510n = 51 | 11 038n = 68 | — |
| sierpień 2025 | — | 10 986n = 132 | 10 935n = 45 |
| lipiec 2025 | — | 10 946n = 144 | 11 034n = 60 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy973 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Borkowska 3, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 64,6 m² | 631 000 zł | 9 763 |
| 30.06.2026 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 63,8 m² | 628 500 zł | 9 850 |
| 28.05.2026 | ul. Borkowska 3 | wtórny | 66,3 m² | 834 000 zł | 12 581 |
| 24.02.2026 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 63,2 m² | 580 000 zł | 9 179 |
| 26.01.2026 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 35,9 m² | 403 000 zł | 11 226 |
| 31.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 43,3 m² | 453 160 zł | 10 458 |
| 29.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 43,3 m² | 470 378 zł | 10 856 |
| 17.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 63,8 m² | 647 000 zł | 10 139 |
| 15.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 35,9 m² | 403 000 zł | 11 226 |
| 11.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 62,4 m² | 613 000 zł | 9 821 |
| 08.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 43,3 m² | 456 000 zł | 10 524 |
| 05.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 66,3 m² | 635 000 zł | 9 579 |
| 05.12.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 67,0 m² | 678 000 zł | 10 121 |
| 21.11.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 63,8 m² | 653 000 zł | 10 234 |
| 20.11.2025 | ul. Borkowska 3 | pierwotny | 65,0 m² | 628 000 zł | 9 657 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Borkowska 3, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 429 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 114 zł/m² (kwiecień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 561 zł/m² (59 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +13,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy +9,0% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Borkowska 3, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 621 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 556 000 zł (dane dla: Borkowska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Borkowska 3, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 12 429 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 114 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Borkowska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.