☰

Ceny mieszkań ul. Niepołomicka 39, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

10 759zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

11 637zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 037 do 13 712 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (grudzień 2025): ok. 538 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2025–07.2026

9 090 – 11 136zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2025–07.2026

-12,0%

O tyle taniej niż w: Niepołomicka (mediana 11 508 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy628 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Niepołomicka 39, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.07.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny80,0 m²688 003 zł8 599
08.06.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny82,6 m²749 470 zł9 073
08.06.2026ul. Niepołomicka 39wtórny58,4 m²900 000 zł15 408
20.05.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny92,8 m²811 064 zł8 739
06.05.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny65,2 m²634 632 zł9 740
08.04.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny65,1 m²656 072 zł10 076
02.04.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny73,1 m²595 665 zł8 151
13.03.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny35,4 m²399 671 zł11 306
13.03.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny65,0 m²639 318 zł9 836
18.02.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny65,1 m²668 681 zł10 276
13.02.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny37,4 m²429 062 zł11 481
06.02.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny91,7 m²765 001 zł8 342
13.01.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny50,0 m²547 087 zł10 940
12.01.2026ul. Niepołomicka 39pierwotny38,9 m²423 020 zł10 886
19.12.2025ul. Niepołomicka 39pierwotny76,2 m²657 678 zł8 637

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niepołomicka 39, Gdańsk?

Mediana transakcyjna wynosi 10 759 zł/m² (grudzień 2025, 27 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 35 ofert) wynosi 11 637 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Niepołomicka 39, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 538 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.