☰

Ceny mieszkań ul. Wielkopolska, Gdańsk

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

11 781zł/m²

37 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 751zł/m²

197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 638 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

10 697 – 12 983zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,4% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 781 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 589 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-6,8%

O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 12 924 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

112. miejsce na 166 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–kwiecień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 75112 63911 78110 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 75112 63911 78110 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 751 zł/m² (197 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 639 zł/m² (110 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—12 751n = 19712 639n = 110
wrzesień 2026—12 914n = 15912 894n = 33
sierpień 2026—n = 7niepełne12 894n = 166—
lipiec 2026—n = 9niepełne12 894n = 189—
czerwiec 2026—n = 8niepełne12 911n = 20012 873n = 100
maj 2026—n = 9niepełne12 861n = 15813 002n = 30
kwiecień 2026—n = 9niepełne12 885n = 16013 530n = 30
marzec 2026—n = 10niepełne12 894n = 21213 741n = 20
styczeń 202611 781n = 3712 758n = 21413 158n = 36
grudzień 202511 708n = 6212 742n = 213—
listopad 202511 410n = 2012 700n = 29112 872n = 202

Ostatnie transakcje — ul. Wielkopolska, Gdańsk

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.08.2026ul. Wielkopolska 26wtórny33,4 m²444 000 zł13 281
17.08.2026ul. Wielkopolska 40wtórny61,4 m²799 000 zł13 017
07.08.2026ul. Wielkopolska 28Awtórny44,2 m²675 000 zł15 282
07.08.2026ul. Wielkopolska 68pierwotny63,8 m²615 000 zł9 638
06.08.2026ul. Wielkopolska 28wtórny44,2 m²625 000 zł14 153
06.08.2026ul. Wielkopolska 53pierwotny45,9 m²619 750 zł13 493
03.08.2026ul. Wielkopolska 66wtórny64,3 m²805 000 zł12 510
30.07.2026ul. Wielkopolska 53wtórny40,4 m²519 800 zł12 882
28.07.2026ul. Wielkopolska 53wtórny39,5 m²514 800 zł13 030
24.07.2026ul. Wielkopolska 53pierwotny44,0 m²566 000 zł12 867
24.07.2026ul. Wielkopolska 53pierwotny67,5 m²784 725 zł11 626
23.07.2026ul. Wielkopolska 59wtórny66,1 m²700 000 zł10 587
22.07.2026ul. Wielkopolska 51wtórny39,3 m²579 900 zł14 763
15.07.2026ul. Wielkopolska 70wtórny64,5 m²390 000 zł6 047
15.07.2026ul. Wielkopolska 59wtórny77,0 m²675 000 zł8 770

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wielkopolska, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 12 751 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 781 zł/m² (styczeń 2026, 37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wielkopolska, Gdańsk?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 638 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 589 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wielkopolska, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 12 751 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 781 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Wielkopolska, Gdańsk?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 140 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Wielkopolska, Gdańsk?

Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.