Ceny mieszkań ul. Wielkopolska 8A, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
13 215zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 791 do 15 170 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WielkopolskaTransakcje · Wielkopolskastyczeń 2026
11 781zł/m²
37 transakcji
Mediana ofertowa · WielkopolskaOferty · Wielkopolskapaździernik 2026
12 751zł/m²
197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wielkopolska (październik 2026): ok. 638 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo10 632 zł/m² oferty · 2,1 km
- Straszyn10 802 zł/m² oferty · 5,1 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Pruszcz Gdański12 000 zł/m² oferty · 7,7 km
- Sopot22 973 zł/m² oferty · 13,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WielkopolskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–kwiecień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Wielkopolska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 12 751n = 197 | 12 639n = 110 |
| wrzesień 2026 | — | 12 914n = 159 | 12 894n = 33 |
| sierpień 2026 | —n = 7niepełne | 12 894n = 166 | — |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 12 894n = 189 | — |
| czerwiec 2026 | —n = 8niepełne | 12 911n = 200 | 12 873n = 100 |
| maj 2026 | —n = 9niepełne | 12 861n = 158 | 13 002n = 30 |
| kwiecień 2026 | —n = 9niepełne | 12 885n = 160 | 13 530n = 30 |
| marzec 2026 | —n = 10niepełne | 12 894n = 212 | 13 741n = 20 |
| styczeń 2026 | 11 781n = 37 | 12 758n = 214 | 13 158n = 36 |
| grudzień 2025 | 11 708n = 62 | 12 742n = 213 | — |
| listopad 2025 | 11 410n = 20 | 12 700n = 291 | 12 872n = 202 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy171 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Wielkopolska 8A, Gdańsk?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 87 ofert): 13 215 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wielkopolska 8A, Gdańsk?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 751 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 781 zł/m² (styczeń 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +7,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wielkopolska 8A, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 638 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 589 000 zł (dane dla: Wielkopolska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wielkopolska 8A, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 12 751 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 781 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Wielkopolska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.