Ceny mieszkań Zaspa-Młyniec, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
18 400zł/m²
210 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 12,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 920 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202614 450 – 17 085zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 920 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+27,4%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 12 811 zł/m²).
4. miejsce na 31 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 18 400n = 210 | 15 700n = 34 |
| sierpień 2026 | 18 400n = 198 | 15 631n = 34 |
| lipiec 2026 | 18 070n = 209 | 14 563n = 25 |
| czerwiec 2026 | 18 900n = 241 | 19 000n = 102 |
| maj 2026 | 18 859n = 204 | 19 210n = 139 |
| kwiecień 2026 | 16 680n = 111 | 13 761n = 22 |
Ostatnie transakcje w Zaspa-Młyniec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 42,6 m² | 680 000 zł | 15 977 |
| 07.01.2026 | ul. Startowa 29 | wtórny | 66,2 m² | 820 000 zł | 12 387 |
| 29.12.2025 | ul. Pilotów 19 | wtórny | 84,1 m² | 1 260 000 zł | 14 982 |
| 15.12.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 76,5 m² | 1 154 096 zł | 15 094 |
| 10.12.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 42,6 m² | 704 096 zł | 16 532 |
| 08.12.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 100,7 m² | 1 624 096 zł | 16 128 |
| 01.12.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 99,0 m² | 1 534 096 zł | 15 496 |
| 28.11.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 42,5 m² | 662 048 zł | 15 578 |
| 28.11.2025 | ul. Stanisława Skarżyńskiego 3 | wtórny | 77,7 m² | 940 000 zł | 12 098 |
| 14.11.2025 | ul. Pilotów 23 | wtórny | 73,5 m² | 1 140 000 zł | 15 508 |
| 27.10.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 68,3 m² | 1 143 096 zł | 16 724 |
| 14.10.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 55,1 m² | 900 000 zł | 16 322 |
| 13.10.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 42,3 m² | 704 096 zł | 16 653 |
| 13.10.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 44,6 m² | 885 000 zł | 19 843 |
| 26.09.2025 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 42,1 m² | 709 096 zł | 16 839 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zaspa-Młyniec, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 18 400 zł/m² (wrzesień 2026, 210 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zaspa-Młyniec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 920 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zaspa-Młyniec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 220 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zaspa-Młyniec?
Około 4,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.