Ceny mieszkań Zaspa-Młyniec, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
19 100zł/m²
451 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 19,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 955 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202612 278 – 16 489zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 955 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+9,7%
O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 12 953 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
14. miejsce na 30 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 19 100n = 451 | 19 385n = 162 |
| wrzesień 2026 | 19 080n = 395 | 16 339n = 59 |
| sierpień 2026 | 19 080n = 419 | 19 280n = 123 |
| lipiec 2026 | 18 600n = 365 | 14 833n = 75 |
| czerwiec 2026 | 18 140n = 270 | 18 656n = 172 |
| maj 2026 | 17 700n = 215 | 18 857n = 135 |
Ostatnie transakcje w Zaspa-Młyniec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | ul. Pilotów 12 | wtórny | 30,9 m² | 485 000 zł | 15 696 |
| 26.08.2026 | ul. Pilotów 20 | wtórny | 30,9 m² | 437 000 zł | 14 142 |
| 25.08.2026 | ul. Pilotów 20 | wtórny | 66,8 m² | 755 000 zł | 11 302 |
| 24.08.2026 | ul. Dywizjonu 303 1A | wtórny | 64,8 m² | 1 250 000 zł | 19 278 |
| 24.08.2026 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 44,9 m² | 855 000 zł | 19 034 |
| 21.08.2026 | ul. Stanisława Skarżyńskiego 6 | wtórny | 62,4 m² | 1 050 000 zł | 16 827 |
| 19.08.2026 | ul. Jana Nagórskiego 9 | wtórny | 62,4 m² | 846 000 zł | 13 558 |
| 18.08.2026 | ul. Stanisława Skarżyńskiego 3 | wtórny | 59,1 m² | 980 000 zł | 16 582 |
| 18.08.2026 | ul. Pilotów 14 | wtórny | 30,9 m² | 430 000 zł | 13 916 |
| 11.08.2026 | ul. Pilotów 19 | wtórny | 36,9 m² | 610 000 zł | 16 531 |
| 07.08.2026 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 68,6 m² | 1 037 048 zł | 15 124 |
| 04.08.2026 | ul. Pilotów 17 | wtórny | 42,4 m² | 580 000 zł | 13 679 |
| 03.08.2026 | ul. Pilotów 21 | pierwotny | 42,5 m² | 654 096 zł | 15 376 |
| 30.07.2026 | ul. Pilotów 17 | wtórny | 56,3 m² | 765 000 zł | 13 588 |
| 28.07.2026 | ul. Stanisława Skarżyńskiego 7 | wtórny | 65,0 m² | 845 000 zł | 13 000 |
Ostatnie wyceny w Zaspa-Młyniec
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ul. Pilotów | 31,0 m² | 14 015 |
| 08.09.2026 | ul. Pilotów | 50,0 m² | 13 032 |
| 04.09.2026 | ul. Startowa | 26,9 m² | 13 752 |
| 22.08.2026 | Aleja Jana Pawła II | 50,0 m² | 13 721 |
| 02.08.2026 | ul. Startowa | 50,0 m² | 13 142 |
| 02.08.2026 | ul. Dywizjonu 303 | 50,0 m² | 13 836 |
| 25.05.2026 | ul. Franciszka Hynka | 56,0 m² | 11 346 |
| 03.12.2025 | ul. Pilotów | 56,0 m² | 11 128 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zaspa-Młyniec, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 19 100 zł/m² (październik 2026, 451 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zaspa-Młyniec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 955 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Zaspa-Młyniec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 200 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zaspa-Młyniec?
Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.