Ceny mieszkań ul. Franciszka Hynka 18, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańskstyczeń 2026
13 057zł/m²
243 transakcje
▼ 0,7% r/r
Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskwrzesień 2026
16 259zł/m²
12 068 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 13,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (wrzesień 2026): ok. 813 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gdańsk16 653 zł/m² oferty · 2,5 km
- Sopot22 795 zł/m² oferty · 6,4 km
- Borkowo11 134 zł/m² oferty · 10,0 km
- Chwaszczyno7 350 zł/m² transakcje · 12,4 km
- Straszyn10 694 zł/m² oferty · 12,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gdańsk
| Miesiąc · Gdańsk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 16 259n = 12 068 | 15 543n = 3 495 |
| sierpień 2026 | — | 15 870n = 12 818 | 15 241n = 3 446 |
| lipiec 2026 | — | 15 562n = 14 083 | 14 706n = 4 514 |
| czerwiec 2026 | — | 15 443n = 14 345 | 14 821n = 4 715 |
| maj 2026 | — | 15 405n = 13 747 | 14 751n = 4 663 |
| kwiecień 2026 | — | 15 474n = 13 199 | 14 796n = 4 363 |
| styczeń 2026 | 13 057n = 243 | 15 166n = 11 703 | 14 878n = 3 386 |
| grudzień 2025 | 12 439n = 373 | 14 980n = 11 629 | 14 700n = 2 970 |
| listopad 2025 | 12 524n = 306 | 14 673n = 12 191 | 14 271n = 3 974 |
| październik 2025 | 12 219n = 325 | 14 523n = 12 368 | 14 536n = 4 401 |
| wrzesień 2025 | 12 142n = 470 | 14 286n = 12 173 | 14 434n = 3 829 |
| sierpień 2025 | 13 224n = 407 | 13 900n = 11 782 | 14 000n = 3 472 |
Ostatnie transakcje — 18
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 55,1 m² | 900 000 zł | 16 322 |
| 13.10.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 44,6 m² | 885 000 zł | 19 843 |
| 09.09.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 68,0 m² | 1 185 000 zł | 17 416 |
| 18.08.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 44,2 m² | 830 000 zł | 18 770 |
| 07.04.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 45,4 m² | 775 000 zł | 17 086 |
| 26.02.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | pierwotny | 39,5 m² | 676 750 zł | 17 133 |
| 07.01.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 66,8 m² | 1 204 000 zł | 18 027 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franciszka Hynka 18, Gdańsk?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Gdańsk. Mediana ofertowa wynosi 16 259 zł/m² (wrzesień 2026, 12 068 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 057 zł/m² (styczeń 2026, 243 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,7% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 18?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 813 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 653 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 18 mediana ofertowa wynosi 16 259 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 057 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.