☰

Ceny mieszkań Straszyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 694zł/m²

163 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 832 – 10 192zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷10 694 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 535 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 80310 6948 3107 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 80310 6948 3107 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 694 zł/m² (163 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 803 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne10 694n = 16310 803n = 24
wrzesień 2026—n = 11niepełne10 421n = 22510 187n = 39
sierpień 2026—n = 8niepełne10 394n = 2489 401n = 43
lipiec 2026—n = 7niepełne10 475n = 23010 752n = 67
czerwiec 2026—n = 14niepełne10 439n = 20010 585n = 73
maj 2026—n = 12niepełne10 436n = 17210 417n = 85
kwiecień 2026—n = 5niepełne10 406n = 11610 708n = 31
marzec 2026—n = 8niepełne10 159n = 1339 519n = 38
marzec 20258 310n = 2610 260n = 14710 460n = 49
styczeń 20257 828n = 2510 155n = 15010 262n = 33
grudzień 20247 840n = 3510 152n = 17010 152n = 67

Ostatnie transakcje w Straszynie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Saturna 10wtórny73,4 m²710 000 zł9 673
30.09.2026ul. Galaktyczna 6pierwotny60,9 m²522 000 zł8 567
29.09.2026ul. Neptuna 32Dwtórny75,0 m²770 000 zł10 269
29.09.2026ul. Galaktyczna 6pierwotny65,6 m²535 000 zł8 153
29.09.2026ul. Plutona 20wtórny55,3 m²615 000 zł11 121
28.09.2026ul. Dworcowa 37wtórny35,8 m²355 000 zł9 908
25.09.2026ul. Starogardzka 123wtórny40,1 m²509 900 zł12 709
22.09.2026ul. Galaktyczna 6pierwotny65,0 m²559 000 zł8 596
22.09.2026ul. Galaktyczna 6pierwotny65,8 m²553 631 zł8 420
11.09.2026ul. Starogardzka 119wtórny53,4 m²600 000 zł11 242
10.09.2026ul. Afrodyty 5wtórny60,4 m²760 000 zł12 583
04.09.2026ul. prof. Zdzisława Pidka 12wtórny73,7 m²764 000 zł10 368
28.08.2026ul. Afrodyty 9wtórny80,4 m²680 000 zł8 458
27.08.2026ul. Plutona 18wtórny62,4 m²635 000 zł10 176
27.08.2026ul. Neptuna 32Dwtórny75,0 m²820 000 zł10 936

Ostatnie wyceny w Straszynie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
16.10.2026ul. Starogardzka55,0 m²9 966
29.09.2026ul. Jasia i Małgosi123,0 m²6 927
03.08.2026ul. Zeusa55,0 m²10 634
03.08.2026ul. Zeusa50,0 m²8 829
13.07.2026ul. Starogardzka52,0 m²9 456
13.07.2026ul. Starogardzka50,0 m²9 316
01.07.2026ul. Lawendowa50,0 m²9 067
27.05.2026ul. Neptuna123,0 m²6 846
22.05.2026ul. Neptuna95,0 m²8 451
22.05.2026ul. Neptuna50,0 m²8 829

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 101, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Straszyn?

Mediana ofertowa wynosi 10 694 zł/m² (październik 2026, 163 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Straszynie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 535 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Straszynie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 990 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Straszynie?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.