Ceny mieszkań gmina Pruszcz Gdański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Rejestr transakcji jest niepełny od 07.2023 (brakuje danych z: Straszyn, Wiślinka), więc nie pokazujemy mediany, która byłaby zafałszowana.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 000zł/m²
634 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 550 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20267 858 – 10 920zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 550 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+0,0%
O tyle drożej niż średnio w: powiat gdański (mediana 9 811 zł/m²).
2. miejsce na 7 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 000n = 634 | 11 172n = 137 |
| sierpień 2026 | 10 908n = 663 | 11 196n = 193 |
| lipiec 2026 | 10 890n = 628 | 11 031n = 183 |
| czerwiec 2026 | 10 842n = 613 | 10 883n = 185 |
| maj 2026 | 10 908n = 585 | 11 202n = 241 |
| kwiecień 2026 | 10 908n = 466 | 11 160n = 148 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe miejscowości
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Arciszewo
- Będzieszyn
- Bogatka
- Borkowo9 997 zł/m²
- Borzęcin
- Bystra
- Cieplewo7 376 zł/m²
- Dziewięć Włók8 809 zł/m²
- Goszyn5 142 zł/m²
- Jagatowo6 725 zł/m²
- Juszkowo8 670 zł/m²
- Krępiec
- Lędowo
- Łęgowo7 068 zł/m²
- Malentyn
- Mokry Dwór
- Przejazdowo5 773 zł/m²
- Radunica8 001 zł/m²
- Rekcin6 909 zł/m²
- Rokitnica8 714 zł/m²
- Roszkowo9 095 zł/m²
- Rotmanka10 612 zł/m²
- Rusocin6 838 zł/m²
- Straszyn8 351 zł/m²
- Świńcz3 785 zł/m²
- Wiślina
- Wiślinka2 926 zł/m²
- Wojanowo30 790 zł/m²
- Żukczyn7 489 zł/m²
- Żuława7 544 zł/m²
- Żuławka
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Pruszcz Gdański?
Mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (wrzesień 2026, 634 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Pruszcz Gdański?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 550 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Pruszcz Gdański?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 900 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Pruszcz Gdański?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — Pruszcz Gdański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe miejscowości: Rotmanka (10 612 zł/m²), Borkowo (9 997 zł/m²), Rokitnica (8 714 zł/m²). Najtańsze: Łęgowo (7 068 zł/m²), Straszyn (8 351 zł/m²), Juszkowo (8 670 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.