☰

Ceny mieszkań Prabuty

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat kwidzyński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026

4 572zł/m²

45 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat kwidzyńskiTransakcje · powiat kwidzyńskisierpień 2026

6 203zł/m²

20 transakcji

▲ 11,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat kwidzyńskiOferty · powiat kwidzyńskiwrzesień 2026

6 486zł/m²

197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kwidzyński (wrzesień 2026): ok. 324 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

3 487 – 5 114zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kwidzyn6 910 zł/m² oferty · 18,0 km
  • Sztum5 674 zł/m² transakcje · 22,1 km
  • Iława7 648 zł/m² oferty · 29,6 km
  • Grudziądz5 866 zł/m² oferty · 41,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kwidzyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 8936 4866 2034 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 8936 4866 2034 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat kwidzyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 486 zł/m² (197 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 893 zł/m² (62 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat kwidzyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 18niepełne6 486n = 1976 893n = 62
sierpień 20266 203n = 206 327n = 2056 774n = 51
lipiec 20265 991n = 276 196n = 2226 741n = 62
czerwiec 2026—6 059n = 2495 990n = 50
maj 20266 319n = 346 202n = 2666 549n = 73
kwiecień 20265 688n = 266 202n = 2536 052n = 75
marzec 20265 531n = 336 160n = 2456 126n = 74
luty 20265 909n = 426 250n = 2186 319n = 54

Ostatnie transakcje w Prabutach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026ul. Warszawska 21wtórny44,8 m²235 000 zł5 246
20.08.2026ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2wtórny54,0 m²260 000 zł4 815
18.08.2026ul. Warszawska 3wtórny38,2 m²180 000 zł4 712
04.08.2026ul. Bolesława Prusa 5wtórny43,2 m²225 000 zł5 206
24.07.2026ul. Bolesława Prusa 6wtórny35,8 m²155 000 zł4 330
24.06.2026ul. Wojska Polskiego 13wtórny26,3 m²70 000 zł2 665
26.05.2026Rynek 3wtórny53,1 m²250 000 zł4 708
19.05.2026ul. Stefana Żeromskiego 36wtórny33,0 m²213 000 zł6 455
08.05.2026ul. Legionów 9wtórny42,5 m²266 000 zł6 259
23.04.2026ul. Wojska Polskiego 14wtórny58,5 m²200 000 zł3 419
22.04.2026ul. Bolesława Prusa 5wtórny47,4 m²300 000 zł6 328
21.04.2026ul. Władysława Jagiełły 22wtórny59,6 m²260 000 zł4 362
16.04.2026ul. Sanatoryjna 12wtórny64,1 m²290 000 zł4 524
10.04.2026ul. Zamkowa 17wtórny165,0 m²466 000 zł2 824
09.04.2026ul. Rypińska 26awtórny76,2 m²230 000 zł3 018

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Prabuty?

Mediana ofertowa w powiecie kwidzyńskim wynosi 6 486 zł/m² (wrzesień 2026, 197 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie kwidzyńskim wynosi 6 203 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 572 zł/m² (45 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Prabutach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 324 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 310 000 zł (dane dla: powiat kwidzyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Prabutach mediana ofertowa wynosi 6 486 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 203 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat kwidzyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.