☰

Ceny mieszkań ul. Warecka 2, Malbork

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Malbork. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 874zł/m²

Mediana 295 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 023 do 6 826 zł/m².

Mediana transakcyjna · MalborkTransakcje · Malborkwrzesień 2026

7 367zł/m²

50 transakcji

▲ 16,2% r/r

Mediana ofertowa · MalborkOferty · Malborkwrzesień 2026

6 750zł/m²

254 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Malbork (wrzesień 2026): ok. 338 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Malbork

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3676 8706 7505 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 3676 8706 7505 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Malborkdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 367 zł/m² (50 transakcji)
Oferty aktywne: 6 750 zł/m² (254 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 870 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · MalborkTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne——
wrzesień 20267 367n = 506 750n = 2546 870n = 76
sierpień 20266 508n = 206 696n = 2596 512n = 75
lipiec 20267 513n = 566 965n = 2696 860n = 69
czerwiec 2026—6 906n = 2927 063n = 97
maj 2026—6 952n = 2506 498n = 97
kwiecień 20266 538n = 277 023n = 2266 959n = 80
marzec 20267 008n = 327 107n = 2137 253n = 70
luty 20267 224n = 277 117n = 2047 131n = 65

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Warecka 2, Malbork?

Mediana 295 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 874 zł/m². Połowa transakcji: od 5 023 do 6 826 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warecka 2, Malbork?

Mediana ofertowa w miejscowości Malbork wynosi 6 750 zł/m² (wrzesień 2026, 254 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Malbork wynosi 7 367 zł/m² (wrzesień 2026, 50 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +16,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 338 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 368 000 zł (dane dla: Malbork). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 2 mediana ofertowa wynosi 6 750 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 367 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Malbork).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-25. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.