☰

Ceny mieszkań Kosakowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat pucki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

9 606zł/m²

55 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat puckiTransakcje · powiat puckiwrzesień 2026

9 165zł/m²

68 transakcji

▼ 18,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat puckiOferty · powiat puckipaździernik 2026

15 773zł/m²

1 438 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 12,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat pucki (październik 2026): ok. 789 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

8 199 – 10 633zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mosty8 936 zł/m² transakcje · 2,1 km
  • Pogórze13 148 zł/m² oferty · 2,5 km
  • Rumia10 602 zł/m² oferty · 6,2 km
  • Reda9 778 zł/m² oferty · 9,0 km
  • Gdynia13 514 zł/m² oferty · 9,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat puckiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 77315 0009 1658 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 77315 0009 1658 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat puckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 843 zł/m² (59 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 15 773 zł/m² (1 438 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 000 zł/m² (293 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat puckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 843n = 59niepełne15 773n = 1 43815 000n = 293
wrzesień 20269 165n = 6815 915n = 1 47215 114n = 283
sierpień 202611 279n = 52niepełne16 000n = 1 64516 118n = 308
lipiec 202611 053n = 8715 641n = 1 68714 154n = 438
czerwiec 202611 090n = 10915 373n = 1 65014 173n = 369
maj 202611 009n = 10115 000n = 1 56413 871n = 407

Ostatnie transakcje w Kosakowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.10.2026ul. Antoniego Pienczk 20pierwotny129,3 m²990 000 zł7 656
02.10.2026ul. Sasankowa 6wtórny104,1 m²1 025 000 zł9 843
18.09.2026ul. Kminkowa 11Bpierwotny117,5 m²847 000 zł7 210
02.09.2026ul. Antoniego Pienczk 18pierwotny130,5 m²1 063 000 zł8 143
07.08.2026ul. Sasankowa 23wtórny97,5 m²954 000 zł9 780
24.07.2026ul. Miodowa 11pierwotny147,6 m²1 289 000 zł8 731
09.07.2026ul. Kminkowa 27Awtórny102,4 m²950 000 zł9 279
26.06.2026ul. Sasankowa 6wtórny104,1 m²987 500 zł9 483
26.05.2026ul. Miodowa 13pierwotny147,6 m²1 225 000 zł8 298
25.04.2026ul. Goździkowa 29pierwotny118,2 m²1 050 000 zł8 883
13.03.2026ul. Słonecznikowa 7Rpierwotny38,8 m²315 000 zł8 127
21.02.2026ul. Goździkowa 29pierwotny118,2 m²1 060 000 zł8 968
28.01.2026ul. Kalinowa 10Bwtórny89,0 m²720 000 zł8 090
09.01.2026ul. Kminkowa 34Awtórny85,3 m²890 000 zł10 435
07.01.2026ul. Paprotkowa 3Cwtórny69,7 m²727 000 zł10 429

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kosakowo?

Mediana ofertowa w powiecie puckim wynosi 15 773 zł/m² (październik 2026, 1 438 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie puckim wynosi 9 165 zł/m² (wrzesień 2026, 68 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 606 zł/m² (55 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie puckim +12,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie puckim -18,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kosakowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 789 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 458 000 zł (dane dla: powiat pucki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kosakowie mediana ofertowa wynosi 15 773 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 165 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat pucki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo