☰

Ceny mieszkań ul. Rybacka 8A, Siemianice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Siemianice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 336zł/m²

Mediana 38 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 925 do 9 554 zł/m².

Szacunek dla budynku3 budynki · 750 m

7 541zł/m²

Mediana ofert z 3 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 403 do 8 143 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · SiemianiceTransakcje · Siemianicegrudzień 2025

7 149zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · SiemianiceOferty · Siemianicewrzesień 2026

7 590zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siemianice (wrzesień 2026): ok. 379 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siemianice

Oferty aktywneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5906 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5906 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Siemianicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 590 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · SiemianiceOferty aktywne (zł/m²)
październik 20267 895n = 22niepełne
wrzesień 20267 590n = 27
sierpień 20267 495n = 34
lipiec 20267 990n = 39
czerwiec 20268 340n = 42
maj 20268 674n = 32

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy81 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 18.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybacka 8A, Siemianice?

Mediana 38 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 336 zł/m². Połowa transakcji: od 7 925 do 9 554 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka 8A, Siemianice?

Mediana ofertowa w Siemianicach wynosi 7 590 zł/m² (wrzesień 2026, 27 ofert). Mediana transakcyjna w Siemianicach wynosi 7 149 zł/m² (grudzień 2025, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Siemianicach +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rybacka 8A, Siemianice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 379 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 357 000 zł (dane dla: Siemianice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rybacka 8A, Siemianice mediana ofertowa wynosi 7 590 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 149 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Siemianice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.