☰

Ceny mieszkań ul. 23 Marca, Sopot

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

17 701zł/m²

47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 9,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 885 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

18 623 – 23 945zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,5% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷17 701 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 885 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+4,7%

O tyle drożej niż w: Sopot (mediana 19 717 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 7 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
14 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 66917 70114 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619 66917 70114 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 17 701 zł/m² (47 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202617 701n = 47—
sierpień 202618 787n = 55—
lipiec 202619 483n = 67—
czerwiec 202619 335n = 7419 669n = 24
maj 202619 376n = 73—
kwiecień 202619 514n = 7319 980n = 33
marzec 202618 277n = 6818 277n = 25
luty 202619 376n = 6019 514n = 29
styczeń 202618 277n = 4817 041n = 20
listopad 202516 506n = 5715 870n = 23

Ostatnie transakcje — ul. 23 Marca, Sopot

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. 23 Marca 79Cwtórny61,8 m²1 810 000 zł29 298
07.09.2026ul. 23 Marca 91wtórny46,0 m²710 000 zł15 428
18.08.2026ul. 23 Marca 79Cwtórny48,4 m²945 000 zł19 541
12.08.2026ul. 23 Marca 79Cwtórny44,3 m²1 150 000 zł25 954
28.07.2026ul. 23 Marca 92wtórny47,9 m²740 000 zł15 452
24.07.2026ul. 23 Marca 79Cpierwotny48,5 m²908 667 zł18 720
10.07.2026ul. 23 Marca 79Cpierwotny86,2 m²2 214 575 zł25 679
12.06.2026ul. 23 Marca 6wtórny89,6 m²1 250 000 zł13 957
01.06.2026ul. 23 Marca 91wtórny37,6 m²600 000 zł15 957
20.05.2026ul. 23 Marca 91Bwtórny37,9 m²530 000 zł13 984
13.05.2026ul. 23 Marca 75bwtórny66,7 m²1 300 000 zł19 493
28.04.2026ul. 23 Marca 79Cpierwotny98,8 m²1 673 425 zł16 929
22.04.2026ul. 23 Marca 79wtórny53,3 m²712 500 zł13 378
21.04.2026ul. 23 Marca 79Cpierwotny75,7 m²1 524 080 zł20 123
03.04.2026ul. 23 Marca 96wtórny35,3 m²600 000 zł16 997

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 112, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 23 Marca, Sopot?

Mediana ofertowa wynosi 17 701 zł/m² (wrzesień 2026, 47 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 23 Marca, Sopot?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 885 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. 23 Marca, Sopot?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 290 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. 23 Marca, Sopot?

Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.