☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Sopot

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

20 863zł/m²

34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 043 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 10.2026

21 013 – 23 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,0% rocznie, brutto

70 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷20 863 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 043 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 10.2026

-7,5%

O tyle taniej niż w: Sopot (mediana 23 000 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
18 50019 00019 50020 00020 50021 00021 500lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202620 86318 50019 00019 50020 00020 50021 00021 500lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202620 86318 50019 00019 50020 00020 50021 00021 500lip 2025sty 2026lip 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 20 863 zł/m² (34 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202620 863n = 34
sierpień 202621 013n = 28
lipiec 202621 013n = 31
czerwiec 202621 057n = 28
maj 202621 102n = 25
kwiecień 202621 244n = 21

Ostatnie transakcje — ul. 3 Maja, Sopot

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. 3 Maja 24wtórny62,9 m²1 050 000 zł16 701
03.08.2026ul. 3 Maja 55Bwtórny56,9 m²1 290 000 zł22 671
09.04.2026ul. 3 Maja 37wtórny54,4 m²900 000 zł16 556
08.12.2025ul. 3 Maja 45wtórny57,4 m²1 850 000 zł32 230
01.12.2025ul. 3 Maja 36wtórny48,2 m²670 000 zł13 886
21.11.2025ul. 3 Maja 55Bwtórny64,3 m²1 678 000 zł26 096
10.11.2025ul. 3 Maja 1wtórny74,5 m²1 160 000 zł15 570
23.10.2025ul. 3 Maja 55Bwtórny55,7 m²1 200 000 zł21 544
17.09.2025ul. 3 Maja 8wtórny73,3 m²1 700 000 zł23 183
12.08.2025ul. 3 Maja 7wtórny86,9 m²1 530 000 zł17 610
10.07.2025ul. 3 Maja 21wtórny102,4 m²2 500 000 zł24 414
25.06.2025ul. 3 Maja 55Bwtórny36,9 m²650 000 zł17 615
15.05.2025ul. 3 Maja 24wtórny64,5 m²1 090 000 zł16 899
06.02.2025ul. 3 Maja 59Bwtórny68,4 m²1 290 000 zł18 860
14.01.2025ul. 3 Maja 17Awtórny52,1 m²1 100 000 zł21 121

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Sopot?

Mediana ofertowa wynosi 20 863 zł/m² (wrzesień 2026, 34 oferty).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 3 Maja, Sopot?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 043 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. 3 Maja, Sopot?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. 3 Maja, Sopot?

Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.