☰

Ceny mieszkań Aleja Niepodległości, Sopot

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

23 449zł/m²

158 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 38,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 172 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 923 – 20 893zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,5% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷23 449 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 172 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-16,9%

O tyle taniej niż w: Sopot (mediana 19 701 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 7 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00015 00020 00025 00030 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 44923 44910 00015 00020 00025 00030 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202623 44923 44910 00015 00020 00025 00030 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 23 449 zł/m² (158 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 23 449 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202623 449n = 15823 449n = 33
wrzesień 202622 793n = 15323 421n = 55
sierpień 202622 639n = 13819 588n = 39
lipiec 202620 725n = 14115 359n = 25
czerwiec 202623 165n = 15316 602n = 29
maj 202623 579n = 14316 574n = 37

Ostatnie transakcje — Aleja Niepodległości, Sopot

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.09.2026Aleja Niepodległości 683wtórny46,7 m²615 000 zł13 169
11.09.2026Aleja Niepodległości 683wtórny60,8 m²565 000 zł9 293
31.08.2026Aleja Niepodległości 877awtórny55,2 m²1 040 000 zł18 830
18.08.2026Aleja Niepodległości 653wtórny46,9 m²740 000 zł15 778
14.07.2026Aleja Niepodległości 657wtórny31,2 m²455 000 zł14 569
13.07.2026Aleja Niepodległości 752wtórny126,1 m²770 000 zł6 106
13.07.2026Aleja Niepodległości 752wtórny71,3 m²600 000 zł8 412
26.06.2026Aleja Niepodległości 832awtórny38,6 m²740 000 zł19 171
18.06.2026Aleja Niepodległości 708wtórny37,0 m²507 000 zł13 703
16.06.2026Aleja Niepodległości 877awtórny48,8 m²1 120 000 zł22 960
02.06.2026Aleja Niepodległości 875bwtórny59,3 m²1 320 000 zł22 260
02.06.2026Aleja Niepodległości 863Bwtórny38,7 m²480 000 zł12 397
15.05.2026Aleja Niepodległości 863Bwtórny25,8 m²495 000 zł19 156
15.05.2026Aleja Niepodległości 809wtórny57,9 m²570 000 zł9 845
15.05.2026Aleja Niepodległości 809wtórny99,7 m²1 250 000 zł12 544

Ostatnie wyceny — Aleja Niepodległości, Sopot

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
09.10.202650,0 m²19 876
31.03.202650,0 m²18 948
20.11.202546,0 m²13 491

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 340, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Niepodległości, Sopot?

Mediana ofertowa wynosi 23 449 zł/m² (październik 2026, 158 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +38,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Niepodległości, Sopot?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 172 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleja Niepodległości, Sopot?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 69 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 450 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja Niepodległości, Sopot?

Około 3,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.