☰

Ceny mieszkań ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

20 723zł/m²

41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 1 036 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

15 810 – 25 547zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,8% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷20 723 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 036 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

-10,1%

O tyle taniej niż w: Sopot (mediana 22 973 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

6. miejsce na 7 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
16 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202620 72317 14716 00018 00020 00022 00024 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202620 72317 14716 00018 00020 00022 00024 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 20 723 zł/m² (41 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202620 723n = 41—
wrzesień 202620 853n = 42—
sierpień 202619 269n = 42—
lipiec 202620 647n = 5117 147n = 20
czerwiec 202619 604n = 59—
maj 202621 309n = 6322 816n = 24
marzec 202620 396n = 6321 049n = 23
luty 202619 627n = 6220 882n = 28
styczeń 202620 564n = 5518 857n = 20
lipiec 202522 934n = 5323 137n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.07.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 5wtórny52,6 m²770 000 zł14 639
27.07.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 36wtórny38,3 m²1 200 000 zł31 356
29.05.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 7Awtórny53,8 m²790 000 zł14 684
21.05.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 4wtórny53,0 m²800 000 zł15 094
22.04.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 36wtórny50,1 m²1 000 000 zł19 964
23.03.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 27wtórny26,2 m²700 000 zł26 728
17.02.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 44wtórny39,0 m²1 786 308 zł45 815
17.02.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 44wtórny50,8 m²2 327 377 zł45 815
17.02.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 44wtórny18,4 m²250 000 zł13 594
17.02.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 44wtórny63,0 m²2 886 315 zł45 815
17.02.2026ul. Bohaterów Monte Cassino 44wtórny55,6 m²2 750 000 zł49 460
19.12.2025ul. Bohaterów Monte Cassino 31wtórny49,4 m²790 000 zł15 992
16.12.2025ul. Bohaterów Monte Cassino 36wtórny62,4 m²2 100 000 zł33 654
14.11.2025ul. Bohaterów Monte Cassino 45wtórny35,7 m²850 000 zł23 823
05.09.2025ul. Bohaterów Monte Cassino 40wtórny38,4 m²880 000 zł22 905

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot?

Mediana ofertowa wynosi 20 723 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 036 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Bohaterów Monte Cassino, Sopot?

Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.