☰

Ceny mieszkań ul. Grunwaldzka, Sopot

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

20 986zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 049 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

3,2% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷20 986 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 049 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
20 00022 00024 00026 00028 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202620 98620 00022 00024 00026 00028 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202620 98620 00022 00024 00026 00028 000lip 2025sty 2026lip 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 20 986 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202620 986n = 22
lipiec 202622 424n = 22
czerwiec 202626 648n = 28
sierpień 202524 080n = 20
lipiec 202521 552n = 23
czerwiec 202521 552n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Grunwaldzka, Sopot

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Grunwaldzka 48wtórny84,7 m²1 610 000 zł19 002
03.06.2026ul. Grunwaldzka 79wtórny18,5 m²700 000 zł37 879
18.02.2026ul. Grunwaldzka 40wtórny65,4 m²1 200 000 zł18 349
12.11.2025ul. Grunwaldzka 45Awtórny129,3 m²3 450 000 zł26 682
12.11.2025ul. Grunwaldzka 91wtórny44,8 m²1 050 000 zł23 432
23.10.2025ul. Grunwaldzka 12-16wtórny54,0 m²2 200 000 zł40 748
03.10.2025ul. Grunwaldzka 23wtórny54,5 m²1 493 814 zł27 425
17.06.2025ul. Grunwaldzka 31wtórny128,1 m²2 190 000 zł17 100
12.04.2025ul. Grunwaldzka 12-16wtórny82,0 m²1 800 000 zł21 943
29.01.2025ul. Grunwaldzka 93awtórny42,6 m²1 235 000 zł28 963
02.01.2025ul. Grunwaldzka 43wtórny32,6 m²900 000 zł27 599
20.12.2024ul. Grunwaldzka 10wtórny62,1 m²1 700 000 zł27 375
19.12.2024ul. Grunwaldzka 23wtórny54,5 m²1 613 320 zł29 618
06.11.2024ul. Grunwaldzka 43wtórny49,3 m²1 590 000 zł32 232
04.11.2024ul. Grunwaldzka 12-16wtórny38,1 m²1 100 000 zł28 864

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grunwaldzka, Sopot?

Mediana ofertowa wynosi 20 986 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Grunwaldzka, Sopot?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 049 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Grunwaldzka, Sopot?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 770 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Grunwaldzka, Sopot?

Około 3,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.