☰

Ceny mieszkań ul. Oskara Kolberga, Sopot

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

14 438zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 722 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

12 200 – 14 514zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷14 438 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 722 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-33,6%

O tyle taniej niż w: Sopot (mediana 19 669 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 7 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
13 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 43813 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 43813 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 438 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202614 438n = 20
lipiec 202615 000n = 23
czerwiec 202613 336n = 20
kwiecień 202613 356n = 20
luty 202614 254n = 20
styczeń 202615 231n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Oskara Kolberga, Sopot

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.08.2026ul. Oskara Kolberga 17wtórny59,3 m²765 000 zł12 907
11.08.2026ul. Oskara Kolberga 2Dwtórny43,0 m²535 000 zł12 442
21.07.2026ul. Oskara Kolberga 29wtórny40,6 m²490 000 zł12 069
30.06.2026ul. Oskara Kolberga 23wtórny41,0 m²500 000 zł12 195
12.06.2026ul. Oskara Kolberga 16Cwtórny55,0 m²680 000 zł12 364
11.06.2026ul. Oskara Kolberga 25wtórny41,0 m²500 000 zł12 195
13.05.2026ul. Oskara Kolberga 4Cwtórny30,0 m²450 000 zł15 000
06.05.2026ul. Oskara Kolberga 23wtórny52,8 m²855 000 zł16 193
28.04.2026ul. Oskara Kolberga 17wtórny40,5 m²570 000 zł14 074
23.04.2026ul. Oskara Kolberga 19wtórny41,1 m²530 001 zł12 895
16.04.2026ul. Oskara Kolberga 25wtórny52,7 m²649 000 zł12 315
13.04.2026ul. Oskara Kolberga 12Cwtórny55,0 m²635 000 zł11 545
25.02.2026ul. Oskara Kolberga 4Cwtórny42,8 m²630 001 zł14 720
24.02.2026ul. Oskara Kolberga 16Cwtórny30,0 m²410 000 zł13 667
23.02.2026ul. Oskara Kolberga 14Cwtórny43,0 m²689 000 zł16 023

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Oskara Kolberga, Sopot?

Mediana ofertowa wynosi 14 438 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Oskara Kolberga, Sopot?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 722 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Oskara Kolberga, Sopot?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 870 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Oskara Kolberga, Sopot?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.