Ceny mieszkań ul. Sadowa 2, Smętowo Graniczne
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km
2 470zł/m²
Mediana 34 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 1 930 do 3 504 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat starogardzkiTransakcje · powiat starogardzkisierpień 2026
7 226zł/m²
30 transakcji
▲ 6,2% r/r
Mediana ofertowa · powiat starogardzkiOferty · powiat starogardzkipaździernik 2026
7 850zł/m²
460 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat starogardzki (październik 2026): ok. 392 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kwidzyn7 206 zł/m² oferty · 16,3 km
- Starogard Gdański8 108 zł/m² oferty · 26,4 km
- Sztum5 804 zł/m² transakcje · 29,6 km
- Grudziądz5 863 zł/m² oferty · 30,4 km
- Zblewo6 817 zł/m² transakcje · 31,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat starogardzki
| Miesiąc · powiat starogardzki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 607n = 22niepełne | 7 850n = 460 | 7 800n = 136 |
| wrzesień 2026 | — | 7 906n = 471 | 7 659n = 138 |
| sierpień 2026 | 7 226n = 30 | 7 981n = 515 | 7 833n = 135 |
| lipiec 2026 | 7 055n = 41 | 8 072n = 554 | 8 437n = 205 |
| czerwiec 2026 | 7 145n = 28 | 7 850n = 545 | 7 871n = 114 |
| maj 2026 | 7 156n = 56 | 7 776n = 552 | 7 638n = 177 |
| kwiecień 2026 | 6 287n = 35 | 7 773n = 518 | 8 027n = 197 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy112 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Sadowa 2Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sadowa 2, Smętowo Graniczne?
Mediana 34 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 2 470 zł/m². Połowa transakcji: od 1 930 do 3 504 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sadowa 2, Smętowo Graniczne?
Mediana ofertowa w powiecie starogardzkim wynosi 7 850 zł/m² (październik 2026, 460 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie starogardzkim wynosi 7 226 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie starogardzkim +5,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie starogardzkim +6,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Sadowa 2, Smętowo Graniczne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 392 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 361 000 zł (dane dla: powiat starogardzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Sadowa 2, Smętowo Graniczne mediana ofertowa wynosi 7 850 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 226 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat starogardzki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.