☰

Ceny mieszkań ul. Kocborowska, Starogard Gdański

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Starogard Gdański. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 587zł/m²

Mediana 114 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 684 do 6 695 zł/m².

Mediana transakcyjna · Starogard GdańskiTransakcje · Starogard Gdańskisierpień 2026

6 368zł/m²

27 transakcji

▼ 7,0% r/r

Mediana ofertowa · Starogard GdańskiOferty · Starogard Gdańskipaździernik 2026

7 989zł/m²

388 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Starogard Gdański (październik 2026): ok. 399 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Skarszewy7 800 zł/m² oferty · 12,6 km
  • Zblewo6 817 zł/m² transakcje · 13,2 km
  • Tczew8 455 zł/m² oferty · 22,1 km
  • Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 25,7 km
  • Kwidzyn6 966 zł/m² oferty · 37,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Starogard Gdański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9897 8456 3685 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9897 8456 3685 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Starogard Gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (17 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 989 zł/m² (388 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 845 zł/m² (118 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Starogard GdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 17niepełne7 989n = 3887 845n = 118
wrzesień 2026—n = 13niepełne8 031n = 3977 930n = 110
sierpień 20266 368n = 278 125n = 4337 981n = 111
lipiec 20267 681n = 288 141n = 4718 500n = 183
czerwiec 20267 445n = 207 980n = 4527 871n = 103
maj 20268 188n = 277 955n = 4517 787n = 134
kwiecień 20266 636n = 257 929n = 4458 081n = 184
marzec 20266 700n = 217 773n = 3637 223n = 95

Ostatnie transakcje — ul. Kocborowska, Starogard Gdański

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.01.2025ul. Kocborowska 23wtórny71,1 m²100 000 zł1 406

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kocborowska, Starogard Gdański?

Mediana 114 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 587 zł/m². Połowa transakcji: od 4 684 do 6 695 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kocborowska, Starogard Gdański?

Mediana ofertowa w Starogardzie Gdańskim wynosi 7 989 zł/m² (październik 2026, 388 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Starogardzie Gdańskim wynosi 6 368 zł/m² (sierpień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Starogardzie Gdańskim +4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Starogardzie Gdańskim -7,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kocborowska, Starogard Gdański?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 399 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 318 000 zł (dane dla: Starogard Gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kocborowska, Starogard Gdański mediana ofertowa wynosi 7 989 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 368 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Starogard Gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.