☰

Ceny mieszkań Rokitki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

7 926zł/m²

35 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 556zł/m²

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 19,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 478 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

7 549 – 8 715zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 6459 5567 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 6459 5567 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 556 zł/m² (77 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 645 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 612n = 73niepełne—
wrzesień 20269 556n = 779 645n = 20
sierpień 20269 104n = 809 247n = 28
lipiec 20269 104n = 738 696n = 21
czerwiec 20269 104n = 61—
maj 20269 051n = 728 628n = 20
kwiecień 20268 980n = 898 959n = 37
marzec 20268 566n = 1019 108n = 31

Ostatnie transakcje w Rokitkach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Wiśniowa 4Awtórny41,5 m²415 000 zł10 010
15.09.2026ul. Tczewska 83Cwtórny58,9 m²615 000 zł10 441
02.09.2026ul. Wiśniowa 5Cwtórny49,4 m²570 000 zł11 534
18.08.2026ul. Kasztanowa 34wtórny61,0 m²485 000 zł7 944
13.08.2026ul. Tczewska 83Cwtórny69,2 m²630 000 zł9 104
12.08.2026ul. Wiśniowa 3Cwtórny37,0 m²398 000 zł10 742
04.08.2026ul. Kasztanowa 38wtórny89,5 m²780 000 zł8 715
24.07.2026ul. Wiśniowa 5Awtórny49,7 m²485 000 zł9 755
17.07.2026ul. Wiśniowa 4Dwtórny65,2 m²600 000 zł9 197
06.07.2026ul. Jagodowa 7pierwotny125,6 m²898 000 zł7 150
06.07.2026ul. Wiśniowa 3Awtórny36,5 m²440 000 zł12 065
06.07.2026ul. Wiśniowa 4Hwtórny50,2 m²450 000 zł8 959
03.07.2026ul. Wiśniowa 3Bwtórny33,9 m²340 000 zł10 038
02.07.2026ul. Jagodowa 7pierwotny125,6 m²874 000 zł6 959
26.06.2026ul. Jagodowa 9pierwotny125,6 m²938 000 zł7 468

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rokitki?

Mediana ofertowa wynosi 9 556 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 926 zł/m² (listopad 2025, 35 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rokitkach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 478 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 396 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rokitkach mediana ofertowa wynosi 9 556 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 926 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.