☰

Ceny mieszkań ul. Kasztanowa, Rokitki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Rokitki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 062zł/m²

Mediana 203 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 551 do 8 720 zł/m².

Mediana transakcyjna · RokitkiTransakcje · Rokitkilistopad 2025

7 926zł/m²

35 transakcji

Mediana ofertowa · RokitkiOferty · Rokitkipaździernik 2026

9 664zł/m²

92 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 21,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rokitki (październik 2026): ok. 483 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rokitki

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8719 6647 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 8719 6647 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Rokitkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 664 zł/m² (92 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 871 zł/m² (32 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · RokitkiOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 664n = 929 871n = 32
wrzesień 20269 556n = 779 645n = 20
sierpień 20269 104n = 809 247n = 28
lipiec 20269 104n = 738 696n = 21
czerwiec 20269 104n = 61—
maj 20269 051n = 728 628n = 20
kwiecień 20268 980n = 898 959n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Kasztanowa, Rokitki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.08.2026ul. Kasztanowa 34wtórny61,0 m²485 000 zł7 944
04.08.2026ul. Kasztanowa 38wtórny89,5 m²780 000 zł8 715
24.04.2026ul. Kasztanowa 35wtórny61,5 m²515 000 zł8 377
17.12.2025ul. Kasztanowa 35wtórny63,8 m²480 000 zł7 524
16.12.2025ul. Kasztanowa 35wtórny61,4 m²420 000 zł6 839
19.11.2025ul. Kasztanowa 36wtórny61,6 m²482 000 zł7 830
22.10.2025ul. Kasztanowa 39wtórny85,3 m²765 000 zł8 968
15.10.2025ul. Kasztanowa 33wtórny61,2 m²490 000 zł8 009
30.04.2025ul. Kasztanowa 33wtórny63,4 m²466 000 zł7 349
25.03.2025ul. Kasztanowa 42wtórny88,6 m²850 000 zł9 594
03.01.2025ul. Kasztanowa 33wtórny63,2 m²355 000 zł5 614

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kasztanowa, Rokitki?

Mediana 203 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 062 zł/m². Połowa transakcji: od 7 551 do 8 720 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kasztanowa, Rokitki?

Mediana ofertowa w miejscowości Rokitki wynosi 9 664 zł/m² (październik 2026, 92 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Rokitki wynosi 7 926 zł/m² (listopad 2025, 35 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Rokitki +21,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kasztanowa, Rokitki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 483 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 396 000 zł (dane dla: Rokitki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kasztanowa, Rokitki mediana ofertowa wynosi 9 664 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 926 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: Rokitki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.