☰

Ceny mieszkań ul. Jeziorna, Rumia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

10 183zł/m²

20 transakcji

▲ 7,8% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 865zł/m²

93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 8,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 493 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 317 – 9 676zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷10 183 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 509 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-9,4%

O tyle taniej niż w: Rumia (mediana 9 826 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

11. miejsce na 16 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1839 9699 8658 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 1839 9699 8658 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 183 zł/m² (20 transakcji)
Oferty aktywne: 9 865 zł/m² (93 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 969 zł/m² (34 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—9 968n = 95niepełne10 678n = 34niepełne
wrzesień 202610 183n = 209 865n = 939 969n = 34
sierpień 2026—9 928n = 9810 851n = 34
lipiec 2026—9 894n = 1019 865n = 35
czerwiec 2026—9 985n = 929 989n = 33
maj 2026—9 970n = 929 556n = 41
kwiecień 20269 487n = 2810 306n = 809 710n = 39
wrzesień 20259 446n = 4410 789n = 8010 789n = 35
sierpień 20259 079n = 269 975n = 1179 064n = 47
lipiec 20258 317n = 529 859n = 1399 005n = 62
czerwiec 20258 487n = 359 064n = 1269 989n = 87

Ostatnie transakcje — ul. Jeziorna, Rumia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Jeziorna 66wtórny32,1 m²398 000 zł12 406
29.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny62,9 m²603 010 zł9 588
29.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny58,4 m²550 832 zł9 429
25.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny51,4 m²499 094 zł9 712
25.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny49,7 m²503 992 zł10 145
24.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny51,2 m²523 780 zł10 222
23.09.2026ul. Jeziorna 11Cwtórny51,1 m²735 000 zł14 392
22.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny58,4 m²520 116 zł8 900
22.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny39,6 m²408 292 zł10 300
22.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny63,3 m²600 103 zł9 485
21.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny51,4 m²540 720 zł10 520
17.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny39,2 m²408 200 zł10 400
16.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny49,9 m²501 298 zł10 038
14.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny51,3 m²461 430 zł9 000
14.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny63,2 m²630 798 zł9 986

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Jeziorna 13A9 486 zł/m²śr. 9 392
  2. 2ul. Jeziorna 649 467 zł/m²śr. 10 066
  3. 3ul. Jeziorna 11D9 329 zł/m²śr. 9 201
  4. 4ul. Jeziorna 11C9 264 zł/m²śr. 9 642
  5. 5ul. Jeziorna 669 047 zł/m²śr. 9 597

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Jeziorna 417 913 zł/m²śr. 8 134
  2. 2ul. Jeziorna 41A7 993 zł/m²śr. 8 132
  3. 3ul. Jeziorna 628 577 zł/m²śr. 8 764
  4. 4ul. Jeziorna 11A8 640 zł/m²śr. 8 742
  5. 5ul. Jeziorna 688 681 zł/m²śr. 9 003

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jeziorna, Rumia?

Mediana ofertowa wynosi 9 865 zł/m² (wrzesień 2026, 93 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 183 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jeziorna, Rumia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 509 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jeziorna, Rumia mediana ofertowa wynosi 9 865 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 183 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Jeziorna, Rumia?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 120 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Jeziorna, Rumia?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ul. Jeziorna, Rumia jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Jeziorna 13A (9 486 zł/m²), ul. Jeziorna 64 (9 467 zł/m²), ul. Jeziorna 11D (9 329 zł/m²). Najtańsze: ul. Jeziorna 41 (7 913 zł/m²), ul. Jeziorna 41A (7 993 zł/m²), ul. Jeziorna 62 (8 577 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.