☰

Ceny mieszkań Rumia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

10 364zł/m²

114 transakcji

▲ 11,4% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 400zł/m²

698 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 2,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 520 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

8 676 – 10 660zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,7% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 364 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 910 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 518 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 40010 36410 3048 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 40010 36410 3048 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 400 zł/m² (698 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 304 zł/m² (131 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 400n = 69810 304n = 131
sierpień 2026—10 350n = 69310 171n = 114
lipiec 2026—10 500n = 71010 466n = 118
czerwiec 202610 364n = 11410 465n = 64910 397n = 96
maj 202610 135n = 9910 489n = 64911 000n = 177
kwiecień 20269 935n = 17910 476n = 59510 156n = 116
marzec 202610 527n = 13010 368n = 60310 462n = 134
luty 202610 454n = 8010 284n = 61310 888n = 121
styczeń 202610 255n = 10910 164n = 63110 190n = 120

Ostatnie transakcje w Rumi

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.06.2026ul. Jeziorna 41wtórny69,7 m²725 000 zł10 400
30.06.2026ul. Żeglarzy 35Bpierwotny73,0 m²757 135 zł10 365
30.06.2026ul. Żeglarzy 37pierwotny55,8 m²578 126 zł10 363
30.06.2026ul. Żeglarzy 35Bpierwotny61,3 m²630 418 zł10 281
30.06.2026ul. Pomorska 1wtórny59,6 m²560 000 zł9 394
30.06.2026ul. Czereśniowa 26Apierwotny101,8 m²850 001 zł8 346
29.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny67,7 m²800 000 zł11 815
29.06.2026ul. Błoń Janowskich 14pierwotny37,1 m²392 359 zł10 567
29.06.2026ul. Błoń Janowskich 14pierwotny37,7 m²409 455 zł10 858
29.06.2026ul. Dębogórska 84wtórny43,1 m²539 000 zł12 506
29.06.2026lokalizacja przybliżonapierwotny43,0 m²512 866 zł11 941
29.06.2026ul. Błoń Janowskich 37wtórny49,3 m²630 000 zł12 774
26.06.2026ul. Żeglarzy 35Bpierwotny47,9 m²502 506 zł10 497
26.06.2026ul. Żeglarzy 35Apierwotny48,1 m²469 346 zł9 766
26.06.2026ul. Błoń Janowskich 2pierwotny34,8 m²381 278 zł10 963

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Wyżynna10 853 zł/m²
  2. 2ul. Apolinarego Formeli10 687 zł/m²
  3. 3ul. Dębogórska10 629 zł/m²
  4. 4ul. Żeglarzy10 469 zł/m²
  5. 5ul. Towarowa10 196 zł/m²

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Czereśniowa6 559 zł/m²
  2. 2ul. Wiązowa7 489 zł/m²
  3. 3ul. Spacerowa7 975 zł/m²
  4. 4ul. Pomorska8 639 zł/m²
  5. 5ul. Jęczmienna8 780 zł/m²

Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 332).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 332, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rumia?

Mediana ofertowa wynosi 10 400 zł/m² (wrzesień 2026, 698 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 364 zł/m² (czerwiec 2026, 114 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,4% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rumi?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 520 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 518 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rumi mediana ofertowa wynosi 10 400 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 364 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rumi?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 910 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rumi?

Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Rumi jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Wyżynna (10 853 zł/m²), ul. Apolinarego Formeli (10 687 zł/m²), ul. Dębogórska (10 629 zł/m²). Najtańsze: ul. Czereśniowa (6 559 zł/m²), ul. Wiązowa (7 489 zł/m²), ul. Spacerowa (7 975 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.