☰

Ceny mieszkań Rumia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

10 183zł/m²

60 transakcji

▲ 6,8% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 584zł/m²

1 151 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 529 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

8 743 – 10 759zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 183 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 509 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 15010 58410 1838 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 15010 58410 1838 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 183 zł/m² (60 transakcji)
w tym rynek pierwotny: 9 760 zł/m² (39 transakcji)
w tym rynek wtórny: 10 702 zł/m² (21 transakcji)
Oferty aktywne: 10 584 zł/m² (1 151 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 150 zł/m² (397 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 183n = 6010 584n = 1 15111 150n = 397
sierpień 202610 570n = 6510 463n = 1 07210 428n = 325
lipiec 202611 113n = 12210 550n = 1 16610 573n = 354
czerwiec 202610 364n = 11410 500n = 1 17510 800n = 341
maj 202610 135n = 9910 450n = 1 04310 599n = 330
kwiecień 20269 935n = 17910 374n = 95010 382n = 287

Ostatnie transakcje w Rumi

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Tysiąclecia 2pierwotny80,0 m²682 500 zł8 536
30.09.2026ul. Poznańska 16wtórny63,1 m²595 000 zł9 425
30.09.2026ul. Żwirki i Wigury 20Apierwotny56,9 m²450 000 zł7 906
30.09.2026ul. Żeglarzy 35Bpierwotny65,7 m²626 886 zł9 543
30.09.2026ul. Wyżynna 15pierwotny45,7 m²531 101 zł11 624
30.09.2026ul. Suwalska 8wtórny59,5 m²685 000 zł11 513
30.09.2026ul. Żytnia 9wtórny56,2 m²564 900 zł10 059
29.09.2026ul. Białowieska 5Awtórny100,7 m²690 000 zł6 855
29.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny62,9 m²603 010 zł9 588
29.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny58,4 m²550 832 zł9 429
28.09.2026ul. Stoczniowców 2Wwtórny68,2 m²730 000 zł10 702
25.09.2026ul. Partyzantów 62pierwotny134,1 m²889 900 zł6 636
25.09.2026ul. Żeglarzy 37pierwotny59,5 m²640 750 zł10 774
25.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny51,4 m²499 094 zł9 712
25.09.2026ul. Jeziorna 13Bpierwotny49,7 m²503 992 zł10 145

Ostatnie wyceny w Rumi

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
28.09.2026ul. Kujawska59,0 m²8 383
28.09.2026ul. Kujawska50,0 m²7 991
23.09.2026ul. Błoń Janowskich34,0 m²10 705
23.07.2026ul. Kosynierów50,0 m²9 575
17.07.2026ul. Henryka Dąbrowskiego50,0 m²9 158
02.06.2026ul. Husarska44,8 m²11 888
01.06.2026ul. Stoczniowców45,0 m²11 619
17.05.2026ul. Harcerska91,0 m²5 880
15.05.2026ul. Jeziorna57,0 m²11 097
15.05.2026ul. Henryka Dąbrowskiego43,0 m²9 014

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Wyżynna11 065 zł/m²śr. 11 050
  2. 2ul. Dębogórska10 746 zł/m²śr. 10 591
  3. 3ul. Żeglarzy10 480 zł/m²śr. 10 541
  4. 4ul. Towarowa10 221 zł/m²śr. 10 238
  5. 5ul. Henryka Dąbrowskiego10 160 zł/m²śr. 10 519

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Czereśniowa6 583 zł/m²śr. 6 714
  2. 2ul. Wiązowa7 493 zł/m²śr. 8 143
  3. 3ul. Spacerowa7 965 zł/m²śr. 8 234
  4. 4ul. Pomorska8 300 zł/m²śr. 8 400
  5. 5ul. Jęczmienna8 780 zł/m²śr. 8 837

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 333).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 333, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rumia?

Mediana ofertowa wynosi 10 584 zł/m² (wrzesień 2026, 1 151 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 183 zł/m² (wrzesień 2026, 60 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rumi?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 529 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 509 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rumi mediana ofertowa wynosi 10 584 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 183 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rumi?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 890 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rumi?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Rumi jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Wyżynna (11 065 zł/m²), ul. Dębogórska (10 746 zł/m²), ul. Żeglarzy (10 480 zł/m²). Najtańsze: ul. Czereśniowa (6 583 zł/m²), ul. Wiązowa (7 493 zł/m²), ul. Spacerowa (7 965 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.