Ceny mieszkań Rumia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
10 077zł/m²
83 transakcje
▲ 5,7% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 650zł/m²
1 221 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 533 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20268 732 – 10 762zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 504 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 10 650n = 1 221 | 10 678n = 420 |
| wrzesień 2026 | 10 077n = 83 | 10 584n = 1 151 | 11 150n = 397 |
| sierpień 2026 | 10 570n = 65 | 10 463n = 1 072 | 10 428n = 325 |
| lipiec 2026 | 11 113n = 122 | 10 550n = 1 166 | 10 573n = 354 |
| czerwiec 2026 | 10 364n = 114 | 10 500n = 1 175 | 10 800n = 341 |
| maj 2026 | 10 135n = 99 | 10 450n = 1 043 | 10 599n = 330 |
| kwiecień 2026 | 9 938n = 177 | 10 374n = 950 | 10 382n = 287 |
Ostatnie transakcje w Rumi
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Jeziorna 66 | wtórny | 32,1 m² | 398 000 zł | 12 406 |
| 30.09.2026 | ul. Tysiąclecia 2 | pierwotny | 80,0 m² | 682 500 zł | 8 536 |
| 30.09.2026 | ul. Poznańska 16 | wtórny | 63,1 m² | 595 000 zł | 9 425 |
| 30.09.2026 | ul. Żwirki i Wigury 20A | pierwotny | 56,9 m² | 450 000 zł | 7 906 |
| 30.09.2026 | ul. Żeglarzy 35B | pierwotny | 65,7 m² | 626 886 zł | 9 543 |
| 30.09.2026 | ul. Wyżynna 15 | pierwotny | 45,7 m² | 531 101 zł | 11 624 |
| 30.09.2026 | ul. Suwalska 8 | wtórny | 59,5 m² | 685 000 zł | 11 513 |
| 30.09.2026 | ul. Żytnia 9 | wtórny | 56,2 m² | 564 900 zł | 10 059 |
| 29.09.2026 | ul. Pomorska 1B | wtórny | 45,5 m² | 429 000 zł | 9 429 |
| 29.09.2026 | ul. Białowieska 5A | wtórny | 100,7 m² | 690 000 zł | 6 855 |
| 29.09.2026 | ul. Jeziorna 13B | pierwotny | 62,9 m² | 603 010 zł | 9 588 |
| 29.09.2026 | ul. Jeziorna 13B | pierwotny | 58,4 m² | 550 832 zł | 9 429 |
| 28.09.2026 | ul. Stoczniowców 2W | wtórny | 68,2 m² | 730 000 zł | 10 702 |
| 25.09.2026 | ul. Pomorska 7 | wtórny | 59,6 m² | 480 000 zł | 8 052 |
| 25.09.2026 | ul. Stoczniowców 2L | pierwotny | 43,5 m² | 514 000 zł | 11 808 |
Ostatnie wyceny w Rumi
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Kujawska | 59,0 m² | 8 480 |
| 28.09.2026 | ul. Kujawska | 50,0 m² | 7 973 |
| 23.09.2026 | ul. Błoń Janowskich | 34,0 m² | 10 718 |
| 23.07.2026 | ul. Kosynierów | 50,0 m² | 9 072 |
| 17.07.2026 | ul. Henryka Dąbrowskiego | 50,0 m² | 8 468 |
| 02.06.2026 | ul. Husarska | 44,8 m² | 11 110 |
| 01.06.2026 | ul. Stoczniowców | 45,0 m² | 9 376 |
| 17.05.2026 | ul. Harcerska | 91,0 m² | 6 285 |
| 15.05.2026 | ul. Jeziorna | 57,0 m² | 11 008 |
| 15.05.2026 | ul. Henryka Dąbrowskiego | 43,0 m² | 8 985 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe ulice
- 1ul. Wyżynna11 074 zł/m²śr. 11 091
- 2ul. Dębogórska10 798 zł/m²śr. 10 715
- 3ul. Żeglarzy10 477 zł/m²śr. 10 556
- 4ul. Towarowa10 221 zł/m²śr. 10 238
- 5ul. Henryka Dąbrowskiego10 093 zł/m²śr. 10 468
Najtańsze ulice
- 1ul. Czereśniowa6 583 zł/m²śr. 6 714
- 2ul. Wiązowa7 493 zł/m²śr. 8 143
- 3ul. Spacerowa7 954 zł/m²śr. 8 205
- 4ul. Pomorska8 260 zł/m²śr. 8 375
- 5ul. Jęczmienna8 780 zł/m²śr. 8 837
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 333).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. 1 Maja6 249 zł/m²
- ul. 3 Maja10 392 zł/m²
- ul. Abrahama11 105 zł/m²
- ul. Akacjowa
- ul. Bema
- ul. Błoń Janowskich10 042 zł/m²
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Bukowa
- ul. Cegielniana10 174 zł/m²
- ul. Ceynowy10 814 zł/m²
- ul. Chełmońskiego8 020 zł/m²
- ul. Chodkiewicza
- ul. Cisowa
- ul. Czereśniowa6 583 zł/m²
- ul. Derdowskiego9 830 zł/m²
- ul. Dębogórska10 798 zł/m²
- ul. Dębowa8 647 zł/m²
- ul. Dokerów9 146 zł/m²
- ul. Dolna12 130 zł/m²
- ul. Franciszka Fenikowskiego9 907 zł/m²
- ul. Gabrieli Zapolskiej12 010 zł/m²
- ul. Gdańska8 767 zł/m²
- ul. Gdyńska10 347 zł/m²
- ul. Generała Józefa Hallera9 211 zł/m²
- ul. Grunwaldzka9 001 zł/m²
- ul. Henryka Dąbrowskiego10 093 zł/m²
- ul. Hetmańska11 881 zł/m²
- ul. Jachtowa10 795 zł/m²
- ul. Jałowcowa8 991 zł/m²
- ul. Jeziorna8 907 zł/m²
- ul. Jęczmienna8 780 zł/m²
- ul. Juliusza Kossaka13 858 zł/m²
- ul. Kalinowa6 965 zł/m²
- ul. Kamienna8 816 zł/m²
- ul. Kazimierska
- ul. Kilińskiego
- ul. Klonowa9 908 zł/m²
- ul. Kolejowa
- ul. Kosynierów9 868 zł/m²
- ul. Kościelna8 460 zł/m²
- ul. Kościuszki
- ul. Kwiatowa11 871 zł/m²
- ul. Lecha Bądkowskiego10 951 zł/m²
- ul. Leśna10 574 zł/m²
- ul. Lipowa
- ul. Łąkowa
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego10 801 zł/m²
- ul. Marynarska5 722 zł/m²
- ul. Matejki9 599 zł/m²
- ul. Metalowców
- ul. Mickiewicza9 469 zł/m²
- ul. Młyńska8 977 zł/m²
- ul. Morelowa9 925 zł/m²
- ul. Morska9 668 zł/m²
- ul. Objazdowa6 641 zł/m²
- ul. Obrońców Westerplatte12 306 zł/m²
- ul. Okrzei
- ul. Oliwska10 508 zł/m²
- ul. Owsiana9 726 zł/m²
- ul. Partyzantów6 458 zł/m²
- ul. Podmokła
- ul. Pomorska8 260 zł/m²
- ul. Pułaskiego8 073 zł/m²
- ul. Rajska9 930 zł/m²
- ul. Robotnicza8 286 zł/m²
- ul. Rodziewiczówny9 219 zł/m²
- ul. Roszczynialskiego8 747 zł/m²
- ul. Różana7 836 zł/m²
- ul. Sędzickiego10 324 zł/m²
- ul. Sienkiewicza12 500 zł/m²
- ul. Słoneczna10 343 zł/m²
- ul. Sobieskiego8 437 zł/m²
- ul. Spacerowa7 954 zł/m²
- ul. Stanisława Ormińskiego10 417 zł/m²
- ul. Starowiejska9 000 zł/m²
- ul. Stefana Batorego
- ul. Strzelecka7 425 zł/m²
- ul. Świętego Józefa
- ul. Świętojańska8 881 zł/m²
- ul. Świętopełka12 218 zł/m²
- ul. Targowa10 932 zł/m²
- ul. Topolowa7 525 zł/m²
- ul. Torfowa10 987 zł/m²
- ul. Towarowa10 221 zł/m²
- ul. Tysiąclecia10 077 zł/m²
- ul. Warszawska8 868 zł/m²
- ul. Wiązowa7 493 zł/m²
- ul. Włókiennicza9 990 zł/m²
- ul. Wrocławska7 906 zł/m²
- ul. Wybickiego11 800 zł/m²
- ul. Wyżynna11 074 zł/m²
- ul. Zawiszy Czarnego
- ul. Zbychowska
- ul. Zielarska
- ul. Żeglarzy10 477 zł/m²
- ul. Żeromskiego
- ul. Żołnierzy I Dywizji Wojska Polskiego8 087 zł/m²
- ul. Żwirki i Wigury8 284 zł/m²
- ul. Żwirowa7 294 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 333, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Rumia?
Mediana ofertowa wynosi 10 650 zł/m² (październik 2026, 1 221 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 077 zł/m² (wrzesień 2026, 83 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Rumi?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 533 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 504 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Rumi mediana ofertowa wynosi 10 650 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 077 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rumi?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 750 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rumi?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Rumi jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Wyżynna (11 074 zł/m²), ul. Dębogórska (10 798 zł/m²), ul. Żeglarzy (10 477 zł/m²). Najtańsze: ul. Czereśniowa (6 583 zł/m²), ul. Wiązowa (7 493 zł/m²), ul. Spacerowa (7 954 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.