☰

Ceny mieszkań powiat wejherowski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

9 253zł/m²

184 transakcje

▲ 10,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 000zł/m²

2 188 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 500 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

6 987 – 10 113zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 253 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 463 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-16,9%

O tyle taniej niż średnio w: województwo pomorskie (mediana 10 503 zł/m²).

7. miejsce na 20 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 46010 0009 2537 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 46010 0009 2537 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 741 zł/m² (140 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Wejherowo, Rumia
Oferty aktywne: 10 000 zł/m² (2 188 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 460 zł/m² (733 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Reda, Rumia, Wejherowo. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 20269 741n = 140niepełne10 000n = 2 18810 460n = 733
sierpień 20269 253n = 1849 824n = 2 08210 163n = 579
lipiec 20269 650n = 2759 828n = 2 2739 910n = 761
czerwiec 20269 751n = 2259 829n = 2 2809 906n = 720
maj 20269 645n = 2249 799n = 2 0549 860n = 634
kwiecień 20269 482n = 3099 766n = 1 9419 875n = 595

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Rumia9 829 zł/m²śr. 9 780
  2. 2Reda9 313 zł/m²śr. 9 229
  3. 3Wejherowo8 214 zł/m²śr. 8 117
  4. 4Wejherowo6 841 zł/m²śr. 7 147

Najtańsze gminy

  1. 1Choczewo3 776 zł/m²śr. 4 571
  2. 2Łęczyce4 977 zł/m²śr. 4 782
  3. 3Gniewino5 827 zł/m²śr. 5 419
  4. 4Luzino6 317 zł/m²śr. 6 192

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wejherowski?

Mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (wrzesień 2026, 2 188 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 253 zł/m² (sierpień 2026, 184 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wejherowski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 500 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 463 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wejherowski mediana ofertowa wynosi 10 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 253 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wejherowski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 750 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wejherowski?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat wejherowski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Rumia (9 829 zł/m²), Reda (9 313 zł/m²), Wejherowo (8 214 zł/m²). Najtańsze: Choczewo (3 776 zł/m²), Łęczyce (4 977 zł/m²), Gniewino (5 827 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.