☰

Ceny mieszkań Wejherowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

8 673zł/m²

21 transakcji

▲ 1,7% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 799zł/m²

298 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 440 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–08.2026

6 936 – 9 437zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,9% rocznie, brutto

50 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 673 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 434 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8178 7998 6737 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 8178 7998 6737 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 799 zł/m² (298 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 817 zł/m² (111 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Śmiechowo Południe, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 799n = 2988 817n = 111
sierpień 20268 673n = 218 799n = 3168 764n = 101
lipiec 20268 501n = 318 833n = 3528 825n = 158
czerwiec 20268 247n = 298 917n = 3698 973n = 132
maj 20268 321n = 298 917n = 3618 976n = 128
kwiecień 20268 101n = 349 162n = 3419 192n = 149
marzec 20268 657n = 369 006n = 3109 135n = 141

Ostatnie transakcje w Wejherowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.08.2026ul. 12 Marca 155Apierwotny33,0 m²347 025 zł10 500
31.08.2026ul. Przemysłowa 15wtórny55,3 m²410 000 zł7 417
28.08.2026ul. 3 Maja 23fwtórny100,2 m²952 028 zł9 497
28.08.2026Osiedle Kaszubskie 22wtórny39,2 m²340 000 zł8 673
27.08.2026ul. ks. Piotra Skargi 2wtórny32,3 m²384 000 zł11 889
25.08.2026Osiedle Kaszubskie 7wtórny39,2 m²263 000 zł6 711
25.08.2026Osiedle Kaszubskie 22wtórny46,5 m²365 000 zł7 849
24.08.2026ul. Franciszka Fenikowskiego 11wtórny30,4 m²318 000 zł10 461
21.08.2026ul. Św. Jana 7cwtórny29,2 m²282 000 zł9 658
18.08.2026ul. Jana Karnowskiego 10wtórny29,1 m²330 000 zł11 340
17.08.2026ul. Jana III Sobieskiego 358wtórny62,3 m²585 000 zł9 393
14.08.2026ul. Jana III Sobieskiego 215wtórny45,8 m²235 000 zł5 131
14.08.2026ul. Michała Mostnika 55wtórny75,8 m²450 000 zł5 934
11.08.2026ul. Hugona Kołłątaja 1wtórny46,4 m²405 000 zł8 738
11.08.2026ul. Franciszka Fenikowskiego 13wtórny30,0 m²280 000 zł9 333

Ostatnie wyceny w Wejherowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
31.08.2026ul. Franciszka Fenikowskiego50,0 m²7 512
31.08.2026ul. Franciszka Fenikowskiego31,6 m²9 192
26.07.2026ul. Graniczna29,0 m²8 265
22.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki50,0 m²7 420
22.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki42,0 m²7 768
19.07.2026ul. Zwycięstwa100,0 m²5 518
19.07.2026ul. Zwycięstwa50,0 m²7 357
21.05.2026ul. 3 Maja50,0 m²7 416
17.05.2026ul. gen. Władysława Sikorskiego67,0 m²8 299
17.05.2026ul. gen. Władysława Sikorskiego50,0 m²7 383

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Śmiechowo Południe9 500 zł/m²śr. 8 954
  2. 2Śmiechowo Północ8 627 zł/m²śr. 8 612

Najtańsze dzielnice

  1. 1Śródmieście7 141 zł/m²śr. 7 047
  2. 2Nanice7 449 zł/m²śr. 7 459

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wejherowo?

Mediana ofertowa wynosi 8 799 zł/m² (wrzesień 2026, 298 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 673 zł/m² (sierpień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wejherowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 440 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 434 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wejherowie mediana ofertowa wynosi 8 799 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 673 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wejherowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wejherowie?

Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Wejherowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Śmiechowo Południe (9 500 zł/m²), Śmiechowo Północ (8 627 zł/m²). Najtańsze: Śródmieście (7 141 zł/m²), Nanice (7 449 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.