☰

Ceny mieszkań Wejherowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

8 507zł/m²

25 transakcji

▼ 3,9% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 820zł/m²

283 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 441 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 937 – 9 441zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

51 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 507 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 425 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 1148 8208 5077 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 1148 8208 5077 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 820 zł/m² (283 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 114 zł/m² (100 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—8 820n = 2839 114n = 100
wrzesień 20268 507n = 258 799n = 2988 817n = 111
sierpień 20268 673n = 218 799n = 3168 764n = 101
lipiec 20268 501n = 318 833n = 3528 825n = 158
czerwiec 20268 247n = 298 917n = 3698 973n = 132
maj 20268 321n = 298 917n = 3618 976n = 128
kwiecień 20268 101n = 349 162n = 3419 192n = 149

Ostatnie transakcje w Wejherowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.09.2026ul. Augustyna Necla 12wtórny45,6 m²414 000 zł9 079
28.09.2026ul. Franciszka Fenikowskiego 23wtórny30,7 m²290 000 zł9 446
24.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 229wtórny25,5 m²116 000 zł4 544
24.09.2026ul. Kazimierza Dzięcielskiego 14wtórny27,4 m²305 000 zł11 131
23.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 352Cwtórny31,1 m²275 000 zł8 842
23.09.2026ul. Jana Karnowskiego 2wtórny53,4 m²525 000 zł9 835
21.09.2026ul. Nanicka 16pierwotny46,4 m²400 000 zł8 630
18.09.2026ul. Ofiar Piaśnicy 10wtórny115,8 m²540 000 zł4 665
17.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 356wtórny58,4 m²498 000 zł8 532
17.09.2026ul. Św. Jana 3pierwotny38,2 m²215 000 zł5 628
16.09.2026ul. Strzelecka 1wtórny25,8 m²290 000 zł11 240
15.09.2026Osiedle Kaszubskie 24wtórny46,3 m²320 000 zł6 911
14.09.2026ul. Św. Jana 16—47,7 m²350 000 zł7 331
14.09.2026ul. Kazimierza Dzięcielskiego 12wtórny61,9 m²455 000 zł7 351
11.09.2026ul. Słowińców 1wtórny31,7 m²340 000 zł10 722

Ostatnie wyceny w Wejherowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
31.08.2026ul. Franciszka Fenikowskiego50,0 m²7 675
31.08.2026ul. Franciszka Fenikowskiego31,6 m²9 539
26.07.2026ul. Graniczna29,0 m²8 265
22.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki50,0 m²7 424
22.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki42,0 m²7 889
19.07.2026ul. Zwycięstwa100,0 m²7 191
19.07.2026ul. Zwycięstwa50,0 m²7 110
21.05.2026ul. 3 Maja50,0 m²7 411
17.05.2026ul. gen. Władysława Sikorskiego67,0 m²7 955
17.05.2026ul. gen. Władysława Sikorskiego50,0 m²7 347

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Śmiechowo Południe9 478 zł/m²śr. 8 956
  2. 2Śmiechowo Północ8 650 zł/m²śr. 8 648

Najtańsze dzielnice

  1. 1Śródmieście7 135 zł/m²śr. 6 982
  2. 2Nanice7 475 zł/m²śr. 7 478

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 213, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wejherowo?

Mediana ofertowa wynosi 8 820 zł/m² (październik 2026, 283 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 507 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wejherowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 441 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 425 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wejherowie mediana ofertowa wynosi 8 820 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 507 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wejherowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 550 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wejherowie?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Wejherowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Śmiechowo Południe (9 478 zł/m²), Śmiechowo Północ (8 650 zł/m²). Najtańsze: Śródmieście (7 135 zł/m²), Nanice (7 475 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.