Ceny mieszkań Śmiechowo Południe, Wejherowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 337zł/m²
60 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 467 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 871 – 10 383zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 467 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+15,7%
O tyle drożej niż średnio w: Wejherowo (mediana 8 172 zł/m²).
1. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 337n = 60 | — |
| sierpień 2026 | 9 513n = 77 | 8 728n = 24 |
| lipiec 2026 | 9 513n = 85 | 9 641n = 39 |
| czerwiec 2026 | 9 519n = 82 | 9 458n = 31 |
| maj 2026 | 9 356n = 91 | 8 833n = 31 |
| kwiecień 2026 | 9 310n = 85 | 9 200n = 40 |
| marzec 2026 | 9 500n = 67 | 9 165n = 35 |
Ostatnie transakcje w Śmiechowo Południe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | ul. Cicha 22 | wtórny | 45,3 m² | 398 000 zł | 8 786 |
| 12.05.2026 | ul. Podgórna 4 | wtórny | 101,0 m² | 550 000 zł | 5 444 |
| 28.04.2026 | ul. Śmiechowska 28 | wtórny | 71,9 m² | 800 000 zł | 11 127 |
| 02.04.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 162 | wtórny | 55,2 m² | 415 000 zł | 7 518 |
| 31.03.2026 | ul. Śmiechowska 39A | pierwotny | 51,3 m² | 513 000 zł | 9 992 |
| 31.03.2026 | ul. Śmiechowska 39A | pierwotny | 59,1 m² | 575 000 zł | 9 728 |
| 30.03.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 89 | wtórny | 63,8 m² | 630 000 zł | 9 882 |
| 26.03.2026 | ul. Wąska 1 | wtórny | 30,4 m² | 310 000 zł | 10 191 |
| 16.03.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 160 | wtórny | 28,5 m² | 267 000 zł | 9 368 |
| 13.03.2026 | ul. 12 Marca 155A | pierwotny | 30,4 m² | 299 000 zł | 9 819 |
| 12.03.2026 | ul. Śmiechowska 4G | wtórny | 57,4 m² | 535 000 zł | 9 324 |
| 06.03.2026 | ul. Polna 3 | wtórny | 21,1 m² | 250 000 zł | 11 820 |
| 19.02.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 172 | wtórny | 31,3 m² | 344 000 zł | 10 990 |
| 19.02.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 172 | wtórny | 31,3 m² | 344 000 zł | 10 990 |
| 18.02.2026 | ul. gen. Władysława Sikorskiego 164 | wtórny | 32,2 m² | 340 000 zł | 10 559 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śmiechowo Południe, Wejherowo?
Mediana ofertowa wynosi 9 337 zł/m² (wrzesień 2026, 60 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śmiechowo Południe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 467 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śmiechowo Południe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śmiechowo Południe?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.