Ceny mieszkań Bolszewo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 780zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 404zł/m²
97 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 420 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 307 – 8 659zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 660 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 389 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 404n = 97 | — |
| sierpień 2026 | — | 8 329n = 100 | — |
| lipiec 2026 | — | 8 263n = 112 | 10 714n = 21 |
| czerwiec 2026 | — | 8 262n = 103 | — |
| maj 2026 | — | 8 267n = 97 | 9 779n = 24 |
| kwiecień 2026 | — | 8 194n = 92 | — |
| marzec 2026 | 7 780n = 24 | 8 262n = 99 | 8 168n = 21 |
| luty 2026 | 7 622n = 42 | 8 390n = 99 | 8 242n = 38 |
| styczeń 2026 | 7 174n = 23 | 8 800n = 74 | — |
| grudzień 2025 | 7 416n = 44 | 8 825n = 79 | — |
| listopad 2025 | 7 093n = 51 | 8 800n = 73 | — |
| październik 2025 | 6 803n = 24 | 8 470n = 71 | — |
| wrzesień 2025 | 6 462n = 41 | 8 796n = 77 | 8 972n = 21 |
| czerwiec 2025 | — | 8 391n = 74 | 7 871n = 28 |
Ostatnie transakcje w Bolszewie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Szkolna 47 | wtórny | 52,4 m² | 450 000 zł | 8 596 |
| 29.06.2026 | ul. Wspólna 112 | wtórny | 38,2 m² | 368 000 zł | 9 631 |
| 22.06.2026 | ul. Parkowa 25 | wtórny | 30,7 m² | 335 000 zł | 10 912 |
| 22.06.2026 | ul. Nasturcjowa 2 | wtórny | 44,2 m² | 450 000 zł | 10 186 |
| 19.06.2026 | ul. Świetlista 20 | pierwotny | 74,7 m² | 519 000 zł | 6 950 |
| 19.06.2026 | ul. Włoska 4A | wtórny | 108,3 m² | 760 000 zł | 7 019 |
| 18.06.2026 | ul. Zamostna 96 | pierwotny | 105,9 m² | 655 000 zł | 6 185 |
| 18.06.2026 | ul. Wspólna 96 | pierwotny | 77,2 m² | 494 080 zł | 6 400 |
| 17.06.2026 | ul. Parkowa 45 | wtórny | 50,0 m² | 485 000 zł | 9 706 |
| 03.06.2026 | ul. Lucjana Cylkowskiego 24 | wtórny | 61,0 m² | 580 000 zł | 9 502 |
| 02.06.2026 | ul. Nagietkowa 2 | wtórny | 34,4 m² | 393 000 zł | 11 424 |
| 25.05.2026 | ul. Wspólna 4 | — | 48,9 m² | 503 000 zł | 10 286 |
| 21.05.2026 | ul. Tęczowa 3A | — | 48,4 m² | 469 200 zł | 9 692 |
| 18.05.2026 | ul. Orzechowa 1 | — | 33,8 m² | 365 000 zł | 10 799 |
| 11.05.2026 | ul. Strażacka 9 | wtórny | 63,8 m² | 500 000 zł | 7 837 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Apartamenty Quo Vadis8 195 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bolszewo?
Mediana ofertowa wynosi 8 404 zł/m² (wrzesień 2026, 97 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 780 zł/m² (marzec 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bolszewie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 420 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 389 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Bolszewie mediana ofertowa wynosi 8 404 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 780 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bolszewie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 660 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bolszewie?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.