Ceny mieszkań Bolszewo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 780zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 800zł/m²
165 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 440 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 461 – 8 770zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 389 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 8 800n = 165 | 9 000n = 58 |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 8 362n = 135 | 9 957n = 29 |
| sierpień 2026 | —n = 14niepełne | 8 312n = 135 | 10 474n = 24 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 8 238n = 147 | 10 630n = 52 |
| czerwiec 2026 | —n = 15niepełne | 8 241n = 159 | 8 171n = 58 |
| maj 2026 | —n = 10niepełne | 8 251n = 154 | 8 286n = 49 |
| kwiecień 2026 | —n = 15niepełne | 8 168n = 139 | 10 286n = 29 |
| marzec 2026 | 7 780n = 24 | 8 168n = 141 | 8 246n = 56 |
| luty 2026 | 7 634n = 41 | 8 198n = 136 | 8 226n = 72 |
| styczeń 2026 | 7 174n = 23 | 8 255n = 120 | 9 853n = 22 |
| grudzień 2025 | 7 416n = 44 | 8 347n = 139 | 8 849n = 35 |
| listopad 2025 | 7 096n = 48 | 8 444n = 128 | 8 943n = 32 |
| październik 2025 | 6 803n = 24 | 8 267n = 136 | 8 972n = 31 |
Ostatnie transakcje w Bolszewie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ul. Świetlista 16 | pierwotny | 72,0 m² | 469 000 zł | 6 517 |
| 27.08.2026 | ul. Wspólna 114 | wtórny | 32,7 m² | 376 000 zł | 11 502 |
| 27.08.2026 | ul. Szkolna 7a | wtórny | 28,8 m² | 290 000 zł | 10 069 |
| 26.08.2026 | ul. Wspólna 112 | wtórny | 34,2 m² | 355 000 zł | 10 377 |
| 26.08.2026 | ul. Świetlista 14 | pierwotny | 74,9 m² | 499 000 zł | 6 660 |
| 25.08.2026 | ul. Nagietkowa 8 | pierwotny | 39,1 m² | 306 464 zł | 7 840 |
| 19.08.2026 | ul. Nasturcjowa 1 | wtórny | 50,1 m² | 397 000 zł | 7 930 |
| 17.08.2026 | ul. Strażacka 9 | wtórny | 31,3 m² | 365 000 zł | 11 661 |
| 17.08.2026 | ul. Polna 126C | wtórny | 47,5 m² | 460 000 zł | 9 674 |
| 10.08.2026 | ul. Wspólna 78 | pierwotny | 76,9 m² | 492 352 zł | 6 400 |
| 07.08.2026 | ul. Nagietkowa 6 | pierwotny | 45,5 m² | 349 965 zł | 7 700 |
| 07.08.2026 | ul. Szkolna 47A | wtórny | 29,1 m² | 350 000 zł | 12 048 |
| 06.08.2026 | ul. Świetlista 12 | pierwotny | 72,0 m² | 465 000 zł | 6 461 |
| 04.08.2026 | ul. Strażacka 5 | wtórny | 31,5 m² | 360 000 zł | 11 429 |
| 03.08.2026 | ul. Zamostna 11E | wtórny | 62,0 m² | 580 000 zł | 9 355 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Apartamenty Quo Vadis8 195 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bolszewo?
Mediana ofertowa wynosi 8 800 zł/m² (październik 2026, 165 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 780 zł/m² (marzec 2026, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Bolszewie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 440 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 389 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Bolszewie mediana ofertowa wynosi 8 800 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 780 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Bolszewie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 760 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bolszewie?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.