Ceny mieszkań gmina Wejherowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
7 193zł/m²
29 transakcji
▲ 2,7% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
8 300zł/m²
290 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 415 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 141 – 7 925zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 360 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-21,4%
O tyle taniej niż w: powiat wejherowski (mediana 8 722 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 9 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 8 300n = 290 | 9 000n = 70 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 8 158n = 261 | 9 764n = 34 |
| sierpień 2026 | 7 193n = 29 | 8 079n = 292 | 10 337n = 30 |
| lipiec 2026 | 7 948n = 30 | 8 058n = 318 | 8 708n = 118 |
| czerwiec 2026 | 7 845n = 28 | 8 175n = 285 | 8 200n = 97 |
| maj 2026 | 7 743n = 31 | 8 168n = 221 | 8 333n = 57 |
| kwiecień 2026 | 7 200n = 45 | 8 126n = 206 | 10 286n = 33 |
| marzec 2026 | 7 700n = 101 | 8 129n = 214 | 8 244n = 74 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Bieszkowice
- Bolszewo7 239 zł/m²
- Gniewowo
- Gościcino6 460 zł/m²
- Gowino5 942 zł/m²
- Góra4 303 zł/m²
- Kąpino8 588 zł/m²
- Kniewo
- Łężyce5 452 zł/m²
- Nowy Dwór Wejherowski5 793 zł/m²
- Orle6 306 zł/m²
- Pętkowice7 220 zł/m²
- Reszki
- Sopieszyno4 991 zł/m²
- Ustarbowo
- Warszkowo5 094 zł/m²
- Zamostne
- Zbychowo6 449 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Wejherowo?
Mediana ofertowa wynosi 8 300 zł/m² (październik 2026, 290 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 193 zł/m² (sierpień 2026, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wejherowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 415 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 360 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Wejherowo mediana ofertowa wynosi 8 300 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 193 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wejherowo?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 750 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wejherowo?
Około 9,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — Wejherowo jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe miejscowości: Bolszewo (7 239 zł/m²), Pętkowice (7 220 zł/m²). Najtańsze: Gowino (5 942 zł/m²), Orle (6 306 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.