Ceny mieszkań Śródmieście, Będzin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 081zł/m²
55 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 9,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 304 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20263 824 – 5 608zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 304 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-8,9%
O tyle taniej niż średnio w: Będzin (mediana 5 161 zł/m²).
5. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 081n = 55 |
| sierpień 2026 | 5 801n = 55 |
| lipiec 2026 | 5 872n = 51 |
| czerwiec 2026 | 5 771n = 44 |
| maj 2026 | 5 324n = 42 |
| kwiecień 2026 | 5 936n = 40 |
Ostatnie transakcje w Śródmieściu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 12f | wtórny | 67,4 m² | 250 000 zł | 3 711 |
| 14.05.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 21 | wtórny | 48,0 m² | 225 000 zł | 4 688 |
| 07.05.2026 | ul. Stanisława Małachowskiego 7 | wtórny | 48,8 m² | 247 000 zł | 5 064 |
| 05.05.2026 | ul. Jana Sączewskiego 10 | wtórny | 59,7 m² | 260 000 zł | 4 352 |
| 13.04.2026 | ul. Zawale 22 | wtórny | 56,9 m² | 187 000 zł | 3 286 |
| 19.03.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 12f | wtórny | 40,1 m² | 157 461 zł | 3 926 |
| 12.02.2026 | ul. Modrzejowska 78c | wtórny | 62,2 m² | 350 000 zł | 5 628 |
| 12.02.2026 | ul. Stanisława Małachowskiego 7 | wtórny | 50,5 m² | 195 000 zł | 3 861 |
| 05.02.2026 | ul. dr. Tadeusza Kosibowicza 1 | wtórny | 51,4 m² | 340 000 zł | 6 616 |
| 31.12.2025 | ul. dr. Tadeusza Kosibowicza 8 | wtórny | 41,1 m² | 130 000 zł | 3 161 |
| 29.12.2025 | ul. Józefa Bema 16 | wtórny | 35,3 m² | 205 000 zł | 5 809 |
| 11.12.2025 | ul. Jana Sączewskiego 12 | wtórny | 60,8 m² | 290 000 zł | 4 771 |
| 03.11.2025 | ul. Modrzejowska 78a | wtórny | 61,7 m² | 440 000 zł | 7 136 |
| 08.10.2025 | plac Kazimierza Wielkiego 3 | wtórny | 33,7 m² | 85 000 zł | 2 524 |
| 02.10.2025 | ul. Józefa Piłsudskiego 22 | wtórny | 50,1 m² | 280 000 zł | 5 592 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Będzin?
Mediana ofertowa wynosi 6 081 zł/m² (wrzesień 2026, 55 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śródmieściu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 304 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śródmieściu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.