☰

Ceny mieszkań Siewierz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 275zł/m²

229 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 464 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 650 – 7 419zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,5% rocznie, brutto

50 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷9 275 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 464 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2757 4206 7206 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2757 4206 7206 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 275 zł/m² (229 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 420 zł/m² (55 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 3niepełne9 275n = 2297 420n = 55
sierpień 2026—n = 3niepełne9 325n = 3197 260n = 57
lipiec 2026—n = 3niepełne9 275n = 3677 340n = 62
czerwiec 2026—n = 3niepełne9 240n = 3949 400n = 304
maj 2026—n = 8niepełne8 364n = 1388 006n = 61
kwiecień 2026—n = 6niepełne8 525n = 121—
marzec 2026—n = 5niepełne8 300n = 1407 308n = 25
luty 2026—n = 2niepełne8 300n = 1457 395n = 39
wrzesień 20256 720n = 257 500n = 917 500n = 49
lipiec 20256 658n = 237 058n = 1217 043n = 57
czerwiec 20256 844n = 537 161n = 1816 992n = 69
marzec 20257 010n = 236 939n = 2926 702n = 121
luty 20256 849n = 286 905n = 3366 665n = 214

Ostatnie transakcje w Siewierz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Nowomiejska 14wtórny41,7 m²390 000 zł9 361
07.09.2026ul. Nowomiejska 6wtórny49,2 m²300 000 zł6 100
03.09.2026ul. Dobrej Nadziei 11pierwotny55,7 m²387 533 zł6 960
20.08.2026ul. Dobrej Nadziei 7Apierwotny43,9 m²298 851 zł6 814
11.08.2026ul. Jeziorna 155wtórny42,4 m²400 000 zł9 436
11.08.2026ul. Pokoju 19pierwotny51,8 m²370 954 zł7 156
29.07.2026ul. Pokoju 19pierwotny52,5 m²386 704 zł7 370
24.07.2026ul. Dobrej Nadziei 16wtórny48,6 m²370 000 zł7 619
20.07.2026ul. Nowomiejska 2wtórny46,1 m²500 000 zł10 846
29.06.2026ul. Dobrej Nadziei 11wtórny58,8 m²414 234 zł7 040
18.06.2026ul. Dobrej Nadziei 4wtórny70,9 m²529 000 zł7 464
10.06.2026ul. Nowomiejska 12wtórny37,8 m²353 000 zł9 349
28.05.2026ul. Nowomiejska 11wtórny55,5 m²450 000 zł8 108
21.05.2026ul. Dobrej Nadziei 11pierwotny58,9 m²409 939 zł6 955
21.05.2026ul. Jeziorna 155wtórny54,6 m²490 000 zł8 971

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Siewierz?

Mediana ofertowa wynosi 9 275 zł/m² (wrzesień 2026, 229 ofert).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Siewierz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 464 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Siewierz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Siewierz?

Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.