☰

Ceny mieszkań ul. Dzikiej Wiśni 28, Siewierz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Siewierz. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–09.2026

6 722zł/m²

28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SiewierzTransakcje · Siewierz

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · SiewierzOferty · Siewierzpaździernik 2026

9 225zł/m²

239 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok9 budynków · 750 m

7 660zł/m²

Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 180 do 9 775 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siewierz (październik 2026): ok. 461 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 05.2025–09.2026

6 471 – 6 995zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 05.2025–09.2026

-2,6%

O tyle taniej niż w: Dzikiej Wiśni (mediana 6 902 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siewierz

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 2257 4236 7206 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 2257 4236 7206 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Siewierzdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 225 zł/m² (239 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 423 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SiewierzTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—9 225n = 2397 423n = 71
wrzesień 2026—n = 5niepełne9 275n = 2297 420n = 55
sierpień 2026—n = 3niepełne9 325n = 3197 260n = 57
lipiec 2026—n = 3niepełne9 275n = 3677 340n = 62
czerwiec 2026—n = 3niepełne9 240n = 3949 400n = 304
maj 2026—n = 8niepełne8 364n = 1388 006n = 61
kwiecień 2026—n = 6niepełne8 525n = 121—
marzec 2026—n = 5niepełne8 300n = 1407 308n = 25
wrzesień 20256 720n = 257 500n = 917 500n = 49
lipiec 20256 658n = 237 058n = 1217 043n = 57
czerwiec 20256 834n = 547 161n = 1816 992n = 69
marzec 20257 010n = 236 939n = 2926 702n = 121
luty 20256 849n = 286 905n = 3366 665n = 214

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy458 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Dzikiej Wiśni 28, Siewierz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Dzikiej Wiśni 28wtórny34,2 m²308 000 zł9 014
22.01.2026ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny50,8 m²370 948 zł7 299
28.10.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny50,4 m²351 116 zł6 965
21.10.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny41,9 m²308 666 zł7 370
23.09.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny67,3 m²410 751 zł6 106
11.09.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny57,0 m²377 645 zł6 630
26.08.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny41,6 m²279 984 zł6 727
19.08.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny64,6 m²417 389 zł6 463
24.07.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny45,2 m²222 275 zł4 914
10.07.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny67,5 m²436 709 zł6 474
08.07.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny44,8 m²295 614 zł6 600
30.06.2025ul. Dzikiej Wiśni 28wtórny51,2 m²376 232 zł7 343
26.06.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny45,0 m²311 066 zł6 916
24.06.2025ul. Dzikiej Wiśni 28wtórny45,0 m²301 978 zł6 709
24.06.2025ul. Dzikiej Wiśni 28pierwotny54,3 m²365 113 zł6 729

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dzikiej Wiśni 28, Siewierz?

Mediana ofertowa w miejscowości Siewierz wynosi 9 225 zł/m² (październik 2026, 239 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 722 zł/m² (28 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 9 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 170 ofert) wynosi 7 660 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Dzikiej Wiśni 28, Siewierz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 461 000 zł (dane dla: Siewierz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.