☰

Ceny mieszkań Czechowice-Dziedzice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

7 449zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 900zł/m²

148 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 721 – 8 123zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 449 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 372 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9007 7117 4495 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 9007 7117 4495 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 900 zł/m² (148 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 711 zł/m² (42 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 7niepełne7 900n = 1487 711n = 42
sierpień 2026—n = 16niepełne7 937n = 1538 262n = 39
lipiec 2026—n = 18niepełne7 910n = 1757 464n = 65
czerwiec 2026—n = 18niepełne8 140n = 1737 211n = 52
maj 2026—n = 17niepełne7 904n = 1667 671n = 52
kwiecień 2026—n = 11niepełne8 047n = 1617 900n = 45
marzec 20267 449n = 268 032n = 1728 039n = 40
lipiec 20256 474n = 237 900n = 2338 500n = 63
czerwiec 20257 602n = 287 900n = 2207 900n = 67
maj 20257 424n = 287 900n = 2107 900n = 54
luty 20256 763n = 207 900n = 2017 587n = 57
styczeń 20257 650n = 287 900n = 2387 273n = 55

Ostatnie transakcje w Czechowice-Dziedzice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.09.2026ul. Legionów 124Ewtórny44,7 m²380 000 zł8 509
07.09.2026ul. Władysława Stanisława Reymonta 1awtórny50,1 m²400 000 zł7 982
03.09.2026ul. Boczna 7wtórny56,1 m²430 000 zł7 669
03.09.2026ul. Stefana Żeromskiego 21pierwotny41,1 m²349 000 zł8 491
02.09.2026ul. Dworcowa 8wtórny57,7 m²143 000 zł2 478
02.09.2026ul. Pasieki 150Bpierwotny94,9 m²650 000 zł6 847
01.09.2026ul. Pasieki 150Apierwotny95,3 m²650 000 zł6 819
25.08.2026ul. Braci Sofków 1wtórny29,5 m²240 000 zł8 144
24.08.2026ul. Topolowa 12wtórny29,9 m²242 000 zł8 104
24.08.2026ul. Pochyła 9wtórny37,9 m²418 917 zł11 053
24.08.2026ul. Mieczysława Michałowicza 11wtórny56,7 m²240 000 zł4 233
24.08.2026ul. Pochyła 9wtórny37,9 m²418 917 zł11 053
21.08.2026ul. Leśna 32wtórny196,1 m²615 000 zł3 136
20.08.2026ul. Topolowa 7wtórny58,6 m²170 000 zł2 901
19.08.2026ul. Jagiellońska 18wtórny46,3 m²284 900 zł6 153

Ostatnie wyceny w Czechowice-Dziedzice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
02.09.2026ul. Węglowa50,0 m²5 604
21.04.2026ul. Szkolna50,0 m²5 693
21.04.2026ul. Niepodległości50,0 m²7 100
19.04.2026ul. marszałka Józefa Piłsudskiego50,0 m²7 055
16.03.2026ul. Andrzeja Krzanowskiego45,5 m²7 696
12.11.2025ul. Górnicza82,0 m²7 198

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Legionów7 767 zł/m²śr. 7 680
  2. 2ul. Niepodległości7 636 zł/m²śr. 7 371

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Dolna6 041 zł/m²śr. 6 319
  2. 2ul. Topolowa6 865 zł/m²śr. 6 712

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 285).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 285, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czechowice-Dziedzice?

Mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (wrzesień 2026, 148 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 449 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czechowice-Dziedzice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 372 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czechowice-Dziedzice mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 449 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Czechowice-Dziedzice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 240 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Czechowice-Dziedzice?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Czechowice-Dziedzice jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Legionów (7 767 zł/m²), ul. Niepodległości (7 636 zł/m²). Najtańsze: ul. Dolna (6 041 zł/m²), ul. Topolowa (6 865 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.