☰

Ceny mieszkań ul. Niepodległości, Czechowice-Dziedzice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Czechowice-Dziedzice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–08.2026

7 636zł/m²

76 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Czechowice-DziedziceTransakcje · Czechowice-Dziedzicemarzec 2026

7 449zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · Czechowice-DziedziceOferty · Czechowice-Dziedzicepaździernik 2026

7 900zł/m²

153 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Czechowice-Dziedzice (październik 2026): ok. 395 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–08.2026

5 782 – 8 362zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–08.2026

+7,7%

O tyle drożej niż w: Czechowice-Dziedzice (mediana 7 092 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 14 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Czechowice-Dziedzice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9007 4496 9746 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9007 4496 9746 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Czechowice-Dziedzicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 900 zł/m² (153 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 974 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Czechowice-DziedziceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—7 900n = 1536 974n = 49
wrzesień 2026—n = 7niepełne7 900n = 1487 711n = 42
sierpień 2026—n = 16niepełne7 937n = 1538 262n = 39
lipiec 2026—n = 18niepełne7 910n = 1757 464n = 65
czerwiec 2026—n = 18niepełne8 140n = 1737 211n = 52
maj 2026—n = 17niepełne7 904n = 1667 671n = 52
kwiecień 2026—n = 11niepełne8 047n = 1617 900n = 45
marzec 20267 449n = 268 032n = 1728 039n = 40
lipiec 20256 474n = 237 900n = 2338 500n = 63
czerwiec 20257 602n = 287 900n = 2207 900n = 67
maj 20257 424n = 287 900n = 2107 900n = 54
luty 20256 763n = 207 900n = 2017 587n = 57
styczeń 20257 650n = 287 900n = 2387 273n = 55

Ostatnie transakcje — ul. Niepodległości, Czechowice-Dziedzice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.08.2026ul. Niepodległości 16wtórny34,6 m²140 000 zł4 046
07.08.2026ul. Niepodległości 16wtórny34,6 m²140 000 zł4 046
23.07.2026ul. Niepodległości 86awtórny46,6 m²285 000 zł6 109
23.07.2026ul. Niepodległości 86awtórny46,6 m²285 000 zł6 109
08.06.2026ul. Niepodległości 7wtórny54,4 m²240 000 zł4 416
08.06.2026ul. Niepodległości 7wtórny54,4 m²240 000 zł4 416
04.05.2026ul. Niepodległości 98wtórny55,3 m²320 000 zł5 782
04.05.2026ul. Niepodległości 98wtórny55,3 m²320 000 zł5 782
24.03.2026ul. Niepodległości 16wtórny46,9 m²200 000 zł4 264
24.03.2026ul. Niepodległości 16wtórny46,9 m²200 000 zł4 264
09.03.2026ul. Niepodległości 49wtórny35,8 m²295 000 zł8 240
09.03.2026ul. Niepodległości 49wtórny35,8 m²295 000 zł8 240
05.03.2026ul. Niepodległości 76wtórny33,1 m²468 233 zł14 137
05.03.2026ul. Niepodległości 76wtórny33,1 m²468 233 zł14 137
24.02.2026ul. Niepodległości 76wtórny38,8 m²315 000 zł8 116

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niepodległości, Czechowice-Dziedzice?

Mediana ofertowa w miejscowości Czechowice-Dziedzice wynosi 7 900 zł/m² (październik 2026, 153 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Czechowice-Dziedzice wynosi 7 449 zł/m² (marzec 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 636 zł/m² (76 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Czechowice-Dziedzice +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Niepodległości, Czechowice-Dziedzice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 372 000 zł (dane dla: Czechowice-Dziedzice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Niepodległości, Czechowice-Dziedzice mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 449 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Czechowice-Dziedzice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.