Ceny mieszkań Bielsko Południe, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 900zł/m²
228 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 17,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 545 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20267 224 – 9 194zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 340 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 545 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-9,5%
O tyle taniej niż w: Bielsko-Biała (mediana 8 994 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
12. miejsce na 24 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 900n = 228 | 9 900n = 81 |
| wrzesień 2026 | 11 494n = 193 | 10 796n = 42 |
| sierpień 2026 | 11 497n = 204 | 9 900n = 28 |
| lipiec 2026 | 11 495n = 212 | 11 788n = 140 |
| czerwiec 2026 | 9 900n = 131 | 9 006n = 42 |
| maj 2026 | 9 900n = 121 | 10 600n = 55 |
Ostatnie transakcje — Bielsko Południe, Bielsko-Biała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ul. Młyńska 6 | wtórny | 32,4 m² | 270 000 zł | 8 346 |
| 21.08.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 41 | wtórny | 35,9 m² | 364 000 zł | 10 139 |
| 17.08.2026 | ul. Robotnicza 2 | wtórny | 37,3 m² | 290 000 zł | 7 769 |
| 27.07.2026 | ul. prof. dr. Mieczysława Michałowicza 53 | wtórny | 59,6 m² | 200 000 zł | 3 356 |
| 24.07.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego 13 | wtórny | 70,6 m² | 400 000 zł | 5 665 |
| 22.07.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 37 | wtórny | 39,7 m² | 365 000 zł | 9 194 |
| 22.07.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 37 | wtórny | 39,7 m² | 365 000 zł | 9 194 |
| 10.07.2026 | ul. Pięciu Stawów 5 | wtórny | 77,2 m² | 490 002 zł | 6 351 |
| 24.06.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 22 | wtórny | 52,2 m² | 520 000 zł | 9 954 |
| 15.06.2026 | ul. Kamienicka 16 | wtórny | 47,6 m² | 221 000 zł | 4 641 |
| 15.06.2026 | ul. Kamienicka 16 | wtórny | 66,1 m² | 259 500 zł | 3 928 |
| 15.06.2026 | ul. Kamienicka 16 | wtórny | 53,0 m² | 272 000 zł | 5 127 |
| 15.06.2026 | ul. Kamienicka 16 | wtórny | 42,7 m² | 97 500 zł | 2 285 |
| 10.06.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 41 | wtórny | 51,4 m² | 477 000 zł | 9 280 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 37 | wtórny | 61,1 m² | 570 000 zł | 9 329 |
Ostatnie wyceny — Bielsko Południe, Bielsko-Biała
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | ul. Bartnicza | 64,0 m² | 7 729 |
| 29.07.2026 | ul. Młyńska | 50,0 m² | 7 811 |
| 29.07.2026 | ul. Młyńska | 30,0 m² | 8 967 |
| 13.07.2026 | ul. Bartnicza | 54,0 m² | 8 393 |
| 23.06.2026 | ul. Poprzeczna | 54,2 m² | 7 697 |
| 18.01.2026 | ul. Morskie Oko | 50,5 m² | 7 368 |
| 02.01.2026 | ul. Młyńska | 50,0 m² | 8 749 |
| 11.12.2025 | ul. Bartnicza | 55,0 m² | 9 870 |
| 20.11.2025 | ul. Jana Kochanowskiego | 34,0 m² | 10 430 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bielsko Południe, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 10 900 zł/m² (październik 2026, 228 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bielsko Południe, Bielsko-Biała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 545 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Bielsko Południe, Bielsko-Biała?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 340 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bielsko Południe, Bielsko-Biała?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.