Ceny mieszkań ul. Jana Kochanowskiego 26, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–10.2025
7 919zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Jana KochanowskiegoTransakcje · Jana Kochanowskiego
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Jana KochanowskiegoOferty · Jana Kochanowskiegopaździernik 2026
11 505zł/m²
143 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 900zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 182 do 11 185 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Kochanowskiego (październik 2026): ok. 575 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–10.20257 617 – 8 145zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–10.2025
-2,6%
O tyle taniej niż w: Jana Kochanowskiego (mediana 8 129 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bystra10 803 zł/m² transakcje · 5,6 km
- Jaworze9 088 zł/m² oferty · 6,7 km
- Wilkowice8 700 zł/m² transakcje · 6,8 km
- Kozy6 282 zł/m² transakcje · 8,5 km
- Buczkowice12 225 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Kochanowskiego
| Miesiąc · Jana Kochanowskiego | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 11 505n = 143 | 9 900n = 56 |
| wrzesień 2026 | 11 682n = 108 | — |
| sierpień 2026 | 11 896n = 120 | — |
| lipiec 2026 | 11 894n = 122 | 12 001n = 103 |
| czerwiec 2026 | 11 496n = 45 | — |
| maj 2026 | 11 497n = 49 | 11 995n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy529 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Jana Kochanowskiego 26, Bielsko-Biała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 38,2 m² | 306 000 zł | 8 000 |
| 20.05.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 55,6 m² | 444 816 zł | 7 996 |
| 09.05.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 50,1 m² | 410 496 zł | 8 198 |
| 29.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 54,6 m² | 424 275 zł | 7 773 |
| 25.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 54,5 m² | 383 687 zł | 7 045 |
| 24.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 43,5 m² | 353 617 zł | 8 135 |
| 22.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 61,8 m² | 544 960 zł | 8 824 |
| 22.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 50,3 m² | 278 313 zł | 5 531 |
| 22.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 44,0 m² | 344 625 zł | 7 841 |
| 17.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 59,1 m² | 461 808 zł | 7 815 |
| 16.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 34,1 m² | 153 630 zł | 4 500 |
| 16.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 59,8 m² | 478 625 zł | 8 001 |
| 16.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 37,5 m² | 168 660 zł | 4 500 |
| 15.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 62,5 m² | 488 300 zł | 7 819 |
| 11.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 26 | pierwotny | 43,9 m² | 340 080 zł | 7 740 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Kochanowskiego 26, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 505 zł/m² (październik 2026, 143 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 919 zł/m² (22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 87 ofert) wynosi 9 900 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Kochanowskiego 26, Bielsko-Biała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł (dane dla: Jana Kochanowskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.