☰

Ceny mieszkań Kamienica, Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

10 939zł/m²

188 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,4% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 547 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 516 – 12 066zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷10 939 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 547 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+20,7%

O tyle drożej niż w: Bielsko-Biała (mediana 9 036 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 24 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–sierpień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 93910 5049 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 93910 5049 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 939 zł/m² (188 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 504 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 939n = 18810 504n = 26
wrzesień 202610 901n = 20410 230n = 24
sierpień 202612 000n = 21411 500n = 25
lipiec 202611 230n = 24211 139n = 36
czerwiec 202611 500n = 25410 450n = 30
maj 202611 740n = 27410 680n = 38

Ostatnie transakcje — Kamienica, Bielsko-Biała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Janisława Grondysa 8awtórny52,3 m²605 000 zł11 568
24.09.2026ul. Janisława Grondysa 41wtórny41,1 m²550 000 zł13 382
22.09.2026ul. Zbożowa 3wtórny92,2 m²650 000 zł7 048
10.09.2026ul. gen. Józefa Kustronia 26wtórny45,3 m²525 000 zł11 587
09.09.2026ul. Krogulcza 1Apierwotny61,6 m²840 000 zł13 625
08.09.2026ul. Karpacka 95awtórny63,1 m²565 000 zł8 954
27.08.2026ul. Filomatów 3wtórny58,4 m²225 000 zł3 852
26.08.2026ul. gen. Józefa Kustronia 26wtórny43,6 m²519 000 zł11 898
24.08.2026ul. gen. Józefa Kustronia 4awtórny35,9 m²369 000 zł10 284
18.08.2026ul. Stefana Starzyńskiego 11wtórny75,2 m²620 000 zł8 245
12.08.2026ul. gen. Józefa Kustronia 34bwtórny42,6 m²490 000 zł11 500
12.08.2026ul. Jeżynowa 12Bwtórny43,6 m²560 000 zł12 847
07.08.2026ul. Jeżynowa 4Epierwotny119,5 m²876 000 zł7 333
07.08.2026ul. Jeżynowa 4Epierwotny135,3 m²821 000 zł6 067
06.08.2026ul. Krogulcza 1pierwotny61,8 m²689 000 zł11 158

Ostatnie wyceny — Kamienica, Bielsko-Biała

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
25.06.2026ul. Janisława Grondysa65,0 m²9 999
25.06.2026ul. Janisława Grondysa50,0 m²7 287
17.05.2026ul. Janisława Grondysa61,0 m²6 785
11.03.2026ul. Stefana Starzyńskiego42,0 m²8 451
06.03.2026ul. rotmistrza Witolda Pileckiego108,0 m²6 753
20.02.2026ul. Janisława Grondysa54,0 m²9 166
15.01.2026ul. Janisława Grondysa84,0 m²9 105
04.12.2025Aleja Armii Krajowej42,0 m²13 720
11.11.2025ul. Bliska36,6 m²12 631

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kamienica, Bielsko-Biała?

Mediana ofertowa wynosi 10 939 zł/m² (październik 2026, 188 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kamienica, Bielsko-Biała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 547 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kamienica, Bielsko-Biała?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 810 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kamienica, Bielsko-Biała?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo