Ceny mieszkań Kamienica, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 903zł/m²
207 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 545 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 880 – 12 146zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 490 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 545 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+38,4%
O tyle drożej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 8 210 zł/m²).
1. miejsce na 27 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 903n = 207 | 9 990n = 26 |
| sierpień 2026 | 11 500n = 223 | 11 750n = 26 |
| lipiec 2026 | 11 233n = 243 | 11 139n = 36 |
| czerwiec 2026 | 11 500n = 255 | 10 500n = 29 |
| maj 2026 | 11 740n = 278 | 10 417n = 37 |
| kwiecień 2026 | 12 000n = 289 | 9 900n = 112 |
Ostatnie transakcje — Kamienica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | ul. gen. Józefa Kustronia 34a | wtórny | 55,2 m² | 650 000 zł | 11 767 |
| 08.06.2026 | ul. Stefana Starzyńskiego 25 | wtórny | 43,6 m² | 550 000 zł | 12 626 |
| 03.06.2026 | ul. Niwna 4 | pierwotny | 55,0 m² | 599 500 zł | 10 910 |
| 21.05.2026 | ul. gen. Józefa Kustronia 34a | wtórny | 44,0 m² | 573 000 zł | 13 038 |
| 21.05.2026 | ul. gen. Józefa Kustronia 34a | wtórny | 44,0 m² | 535 000 zł | 12 173 |
| 23.04.2026 | ul. Skarpowa 45 | wtórny | 59,4 m² | 440 000 zł | 7 412 |
| 23.04.2026 | ul. Gilów 24 | wtórny | 93,2 m² | 980 000 zł | 10 514 |
| 22.04.2026 | ul. Ruciana 36a | wtórny | 85,0 m² | 940 000 zł | 11 063 |
| 15.04.2026 | ul. gen. Józefa Kustronia 34a | wtórny | 40,1 m² | 460 000 zł | 11 480 |
| 27.03.2026 | ul. gen. Józefa Kustronia 34b | wtórny | 42,6 m² | 514 000 zł | 12 066 |
| 20.03.2026 | ul. Niwna 4 | pierwotny | 70,1 m² | 783 330 zł | 11 168 |
| 06.03.2026 | ul. Niwna 4 | pierwotny | 61,6 m² | 689 939 zł | 11 198 |
| 25.02.2026 | ul. Janisława Grondysa 7 | wtórny | 53,2 m² | 555 000 zł | 10 432 |
| 05.02.2026 | ul. Kolista 107a | wtórny | 59,4 m² | 696 000 zł | 11 713 |
| 09.01.2026 | ul. Janisława Grondysa 7 | wtórny | 56,3 m² | 640 000 zł | 11 366 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kamienica, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 10 903 zł/m² (wrzesień 2026, 207 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kamienica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 545 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kamienica?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 490 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kamienica?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.