☰

Ceny mieszkań Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 900zł/m²

75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 595 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

7 660 – 11 392zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 900 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 595 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+2,9%

O tyle drożej niż w: Bielsko-Biała (mediana 8 994 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

7. miejsce na 24 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90010 1549 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90010 1549 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 900 zł/m² (75 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 154 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 900n = 7510 154n = 20
wrzesień 202612 000n = 72—
sierpień 202612 300n = 839 467n = 22
lipiec 202612 300n = 8611 604n = 22
czerwiec 202612 300n = 8212 300n = 35
maj 202612 000n = 63—
listopad 202512 557n = 5612 500n = 20
marzec 202511 000n = 6311 000n = 20

Ostatnie transakcje — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Laskowa 40pierwotny71,2 m²792 500 zł11 137
09.09.2026ul. Laskowa 40pierwotny67,2 m²754 000 zł11 217
28.08.2026ul. Zygmunta Drobniewicza 25wtórny58,4 m²595 000 zł10 185
26.08.2026ul. Bystrzańska 98Dpierwotny109,9 m²950 000 zł8 647
20.08.2026ul. Jaworowa 16awtórny57,8 m²560 000 zł9 692
20.08.2026ul. Bystrzańska 27cwtórny46,0 m²270 000 zł5 873
19.08.2026ul. Sucha 79wtórny101,1 m²823 500 zł8 148
19.08.2026Aleja Armii Krajowej 143wtórny39,2 m²245 000 zł6 256
31.07.2026ul. Olszówka 52Bwtórny107,6 m²1 512 000 zł14 055
27.07.2026ul. Pokoju 36pierwotny69,5 m²640 000 zł9 205
09.07.2026ul. Gołębia 10wtórny58,4 m²220 000 zł3 768
19.06.2026ul. Olszówka 12wtórny57,0 m²850 000 zł14 912
11.06.2026ul. Bystrzańska 15cwtórny70,1 m²758 000 zł10 813
08.06.2026ul. Pokoju 36wtórny48,5 m²453 000 zł9 334
03.06.2026ul. Pokoju 36pierwotny53,8 m²640 000 zł11 889

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała?

Mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026, 75 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 595 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 800 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.