Ceny mieszkań Osiedle Beskidzkie, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 271zł/m²
39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 464 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.20267 018 – 9 665zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 410 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 464 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
+1,7%
O tyle drożej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 8 210 zł/m²).
9. miejsce na 27 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 271n = 39 | — |
| sierpień 2026 | 9 592n = 36 | — |
| lipiec 2026 | 10 204n = 30 | — |
| czerwiec 2026 | 10 146n = 35 | — |
| maj 2026 | 9 552n = 42 | — |
| kwiecień 2026 | 9 615n = 44 | — |
| marzec 2026 | 9 490n = 45 | 9 754n = 25 |
| maj 2025 | 9 977n = 101 | 9 823n = 22 |
| kwiecień 2025 | 9 990n = 104 | 9 500n = 37 |
| marzec 2025 | 9 751n = 85 | 9 681n = 20 |
| luty 2025 | 9 655n = 81 | 9 751n = 35 |
| styczeń 2025 | 9 498n = 63 | 9 498n = 43 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Beskidzkie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Goleszowska 2 | wtórny | 43,7 m² | 305 000 zł | 6 979 |
| 20.05.2026 | ul. Andrychowska 2 | wtórny | 43,7 m² | 309 500 zł | 7 082 |
| 11.05.2026 | ul. Babiogórska 15 | pierwotny | 42,2 m² | 295 121 zł | 7 000 |
| 11.05.2026 | ul. Babiogórska 15 | pierwotny | 44,9 m² | 414 100 zł | 9 223 |
| 11.05.2026 | ul. Andrychowska 3 | wtórny | 43,7 m² | 359 000 zł | 8 215 |
| 08.05.2026 | ul. Sternicza 3 | wtórny | 43,7 m² | 400 000 zł | 9 153 |
| 07.05.2026 | ul. Sternicza 23 | wtórny | 54,2 m² | 445 000 zł | 8 210 |
| 23.04.2026 | ul. Sternicza 2 | wtórny | 40,5 m² | 355 000 zł | 8 765 |
| 17.04.2026 | ul. Babiogórska 15 | pierwotny | 45,0 m² | 392 840 zł | 8 722 |
| 08.04.2026 | ul. Wadowicka 11 | wtórny | 51,5 m² | 399 000 zł | 7 748 |
| 11.03.2026 | ul. Andrychowska 2 | wtórny | 43,7 m² | 450 000 zł | 10 297 |
| 04.03.2026 | ul. Goleszowska 2 | wtórny | 43,7 m² | 413 000 zł | 9 451 |
| 17.02.2026 | ul. Sternicza 10 | wtórny | 43,7 m² | 340 000 zł | 7 780 |
| 06.02.2026 | ul. Goleszowska 4 | wtórny | 30,3 m² | 300 000 zł | 9 901 |
| 05.02.2026 | ul. Goleszowska 4 | wtórny | 43,7 m² | 425 000 zł | 9 725 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Beskidzkie, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 9 271 zł/m² (wrzesień 2026, 39 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Beskidzkie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 464 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Beskidzkie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 410 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Beskidzkie?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.