Ceny mieszkań Osiedle Grunwaldzkie, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 143zł/m²
59 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 407 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 716 – 8 215zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 407 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-8,2%
O tyle taniej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 8 210 zł/m²).
21. miejsce na 27 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 143n = 59 | — |
| sierpień 2026 | 8 424n = 58 | — |
| lipiec 2026 | 8 566n = 66 | 7 725n = 21 |
| czerwiec 2026 | 8 410n = 61 | 8 722n = 20 |
| maj 2026 | 8 396n = 58 | 8 216n = 21 |
| kwiecień 2026 | 9 008n = 55 | — |
| luty 2026 | 9 900n = 81 | 10 900n = 47 |
| październik 2025 | 8 900n = 53 | 8 977n = 21 |
| lipiec 2025 | 8 817n = 52 | 8 372n = 20 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Grunwaldzkie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | ul. Energetyków 5 | wtórny | 48,6 m² | 399 000 zł | 8 206 |
| 18.06.2026 | ul. Tadeusza Rychlińskiego 28 | wtórny | 38,2 m² | 330 000 zł | 8 639 |
| 19.05.2026 | ul. PCK 12 | wtórny | 37,3 m² | 250 000 zł | 6 697 |
| 30.03.2026 | ul. Radosna 4 | wtórny | 44,7 m² | 360 000 zł | 8 046 |
| 23.03.2026 | ul. Radosna 8 | wtórny | 51,6 m² | 325 000 zł | 6 303 |
| 18.03.2026 | ul. Radosna 6 | wtórny | 53,2 m² | 345 000 zł | 6 487 |
| 09.03.2026 | ul. Radosna 8 | wtórny | 49,2 m² | 370 000 zł | 7 516 |
| 27.02.2026 | ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3 | wtórny | 44,4 m² | 290 000 zł | 6 532 |
| 11.02.2026 | ul. Władysława Broniewskiego 22 | wtórny | 108,0 m² | 750 000 zł | 6 946 |
| 09.02.2026 | ul. Radosna 5 | wtórny | 37,7 m² | 310 000 zł | 8 218 |
| 21.01.2026 | ul. Radosna 8 | wtórny | 50,4 m² | 320 000 zł | 6 348 |
| 12.01.2026 | ul. Tadeusza Rychlińskiego 30 | wtórny | 45,8 m² | 385 000 zł | 8 399 |
| 05.01.2026 | ul. Energetyków 8 | wtórny | 62,4 m² | 429 000 zł | 6 875 |
| 09.12.2025 | ul. Milusińskich 4 | wtórny | 52,4 m² | 340 000 zł | 6 487 |
| 19.11.2025 | ul. Radosna 7 | wtórny | 49,7 m² | 399 000 zł | 8 035 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Grunwaldzkie, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 8 143 zł/m² (wrzesień 2026, 59 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Grunwaldzkie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 407 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Grunwaldzkie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 260 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Grunwaldzkie?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.